Identificação do imóvel: ZMPT577328

Apresentamos este charmoso Café com licença de take away, localizado na Rua António da Costa Viseu nº 168, na zona da Areosa - Rio Tinto, uma área em crescente valorização e com grande movimento diário.

Com uma área bruta de 75 m², este espaço situa-se ao nível do rés-do-chão, em excelente estado de conservação, pronto a funcionar e com excelente procura a nível de refeições, garantindo faturação consistente e atrativa.

O imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado, o que representa uma enorme vantagem para quem pretende começar (ou expandir) um negócio com rapidez e baixo investimento inicial. Conta ainda com uma agradável esplanada, ideal para captar mais clientes nos dias de sol e aumentar a capacidade de atendimento.

Zona Envolvente e Acessos

A localização deste café é estratégica, inserida numa zona residencial com forte densidade populacional, ideal para atrair uma clientela fiel e de passagem.

Destacam-se:

Transportes Públicos

Paragens de autocarro a poucos metros, com ligações diretas ao centro do Porto, Rio Tinto e zonas limítrofes.

Estação de comboios de Rio Tinto a cerca de 5 minutos, permitindo acesso rápido à cidade do Porto.

Serviços nas proximidades

Escolas, farmácias, supermercados (como Pingo Doce e Lidl), talhos, padarias e centros de saúde.

Várias empresas e serviços, o que garante movimento contínuo tanto em dias úteis como ao fim de semana.

Zona com grande circulação pedonal e automóvel, perfeita para take away e consumo rápido.

Nota Importante

O espaço comercial conta com camara de vídeo vigilância, porta de entrada de ferro e gradeamento seguro.

Este é um espaço com enorme potencial, quer para manter o atual conceito, quer para adaptar a outro tipo de negócio de restauração.

Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo investimento !

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1994-01-01
Áreas
 Área Útil: 75
 Área Bruta: 75
 Área de Terreno: 355