Terreno Rústico com Potencial Agrícola e Residencial na Lagoa do Calvo Poceirão, Palmela
Valor de Venda: 68.000

Temos o prazer de lhe apresentar este excelente terreno com 965 avos, situado na tranquila e acolhedora localidade da Lagoa do Calvo, a poucos minutos do Poceirão, no concelho de Palmela.

Com uma localização privilegiada em zona rural, a apenas 150 metros de uma estrada principal, este terreno combina acesso facilitado com privacidade e tranquilidade. É uma verdadeira oportunidade para quem procura investir, construir ou simplesmente viver rodeado pela natureza.

Características do Terreno:
 Área com 965 avos
 Terreno plano, com bom acesso e excelente exposição solar
 Presença de poço de água, garantindo recursos hídricos próprios
 Pequena vinha tradicional em produção
 Diversas árvores de fruto já crescidas
 Solo fértil, ideal para cultivo, pomar ou horta
 Ambiente calmo e natural, perfeito para quem procura um refúgio do stress urbano

Potencial de Utilização:
 Projeto de casa de campo ou casa modular
 Espaço para agricultura biológica, turismo rural ou lazer
 Excelente opção para segunda habitação ou investimento em turismo de natureza

Localização Estratégica:
 4 minutos do centro do Poceirão, com escolas, farmácia, supermercado, cafés e comércio local
 10 minutos da Marateca, com acesso direto à autoestrada A2
 15 minutos de Pegões, zona com serviços agrícolas e cooperativas vinícolas
 30 minutos de Setúbal, com praias, hospital central, centros comerciais e ligação ao ferry para Tróia
 45 minutos de Lisboa, com ligação facilitada via autoestrada A2 ou pela estação de comboios de Pinhal Novo

Infraestruturas e Serviços Públicos Próximos:
No Poceirão (a 4 minutos):
 Escola Básica e Jardim de Infância do Poceirão
 Unidade de Saúde Familiar (USF Poceirão)
 Farmácia Central do Poceirão
 Minimercados, cafés, restaurantes e comércio tradicional
 Posto de Correios e Junta de Freguesia
 Transporte público rodoviário com ligação a Palmela, Setúbal e Pinhal Novo

No Concelho de Palmela:
 Rede de ensino pública e privada de qualidade, do pré-escolar ao secundário
 Hospital de São Bernardo (Setúbal) e Centros de Saúde em Palmela e Pinhal Novo
 Estações ferroviárias em Palmela, Pinhal Novo e Poceirão com ligação a Lisboa, Setúbal e Algarve
 Infraestruturas culturais: Castelo de Palmela, Biblioteca Municipal, auditórios e museus
 Programação cultural ativa ao longo do ano, como a Festa das Vindimas
 Excelentes opções de lazer e natureza: Serra da Arrábida, praias, parques naturais, ciclovias e enoturismo

Principais Mais-Valias:
 Localização estratégica entre Lisboa, Setúbal e o Alentejo
 Ambiente rural sem abdicar da proximidade urbana
 Clima ameno e paisagens naturais de grande beleza
 Zona de crescimento e valorização imobiliária
 Apoios e incentivos para agricultura, turismo e habitação no concelho

Se procura um espaço onde possa construir o seu refúgio, iniciar um projeto agrícola ou investir com segurança, este terreno na Lagoa do Calvo é a escolha certa.

Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita.
Este pode ser o início do seu novo capítulo entre a natureza e a conveniência.
#ref:DSBRRFCA59

Características:

Áreas
 Área Útil: 965
 Área Bruta: 965
 Área de Terreno: 965