Terreno para Moradia de 4 frentes situada num loteamento calmo de moradias em Grijó
Localizada junto às principais vias rodoviárias, comercio e serviços.

Pode adquirir apenas o terreno
Terreno PVP - 65.000 €
Ou a
Moradia T3 (Chave na mão) - 490.000€

Tipologia T3, Cozinha, lavandaria, sala, 3 instalações sanitárias e closet na master suite.
A construção está prevista iniciar no fim de Janeiro 2024 , e a conclusão em Janeiro de 2025.

Aparcamento para 2 carros.
Piscina excluída.
Ar condicionado
Caixilharia em Alumínio lacado com vidro duplo
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos
Exposição solar: Nascente; Norte; Poente; Sul
Nº de frentes: 4; Nº de pisos: 2
Isolamento Acústico e Térmico
Revestimento exterior em granito e capoto pintado

Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
Características específicas
Moradia independente
200 m² área bruta
T3
3 casas de banho
Lote de 420 m²
Terraço e varanda
Lugar de garagem incluído no preço
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Construído em 2023
Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida
Equipamento
Ar condicionado
Piscina
Jardim

MAPA DE ACABAMENTOS_MORADIA
EXTERIOR
Cobertura com isolamento te´rmico de 8cm acabada com telha cera^mica;
Fachada com sistema ETICS de 6cm e embasamento com granito;
Pavimento exterior de apoio a` sala e cozinha em Deck de madeira de 20mm;
Caixilharia em alumi´nio lacado, com corte te´rmico e vidro duplo;
Porto~es lacados com automatismo;
Pavimentos de acesso autmovel em cubo de granito 5 x 5;
Pavimentos pedonais em granito;
EQUIPAMENTOS E SISTEMAS
Paine´is solares para aquecimento de a´guas sanita´rias;
Aspirac¸a~o central;
Sistema de alarme no interior;
Pre´-instalac¸a~o de sistema de vi´deo vigila^ncia (CCTV);
Ponto de carregamento para carro ele´trico;
Vi´deo Porteiro da BPT com ecra~ a cores;
Aparelhagem de manobra branca da EFAPEL, modelo Quadro 45;
Estores ele´tricos nos quartos;
Eletrodome´sticos da marca SIEMENS conforme lista anexa:
FORNO SIEMENS HB 537A0S0
M.O. SIEMENS BF 525LMS0
PLACA SIEMENS EH 651FEB1E
MA´QUINA LOUC¸A SIEMENS SN 615X00AE COMBINADO SIEMENS KI 86VVSF0
INTERIOR
Pavimento te´rreo com isolamento te´rmico de 4cm, revestido a flutuantes multicamadas de 15mm em madeira de Freixo;
Carpintaria geral em madeira de Freixo com ferragens em ac¸o inox;
Arma´rios com interiores em Melamina de Linho, portas em MDF folheadas a Freixo e ferragens em ac¸o
inox;
Pavimento da cozinha em Microcimento de cor a definir;
Paredes interiores em Gesso Cartonado com isolamento acu´stico pintado a cor a definir;
Tetos interiores em Gesso Cartonado com iluminac¸a~o em projetores de encastrar de acordo com o
projeto, pintado a cor a definir;
Revestimento das I. Sanita´rias dos Quartos em cera^mica, ou Microcimento de cor a definir;
Revestimento da I. Sanita´ria Social em Microcimento no pavimento e paredes em Gesso Cartonado
pintado a cor a definir;
Louc¸as sanita´rias suspensas da ROCA (lavato´rio, bacia e bide´) em branco, modelo INSPIRA ROUND;
Misturadoras cromadas de parede da ASM TAPS, modelo SLIMASM;
Moveis de cozinha com caixotes em Melamina hidro´fuga, frentes acabadas a madeira de Carvalho,
ferragens com amortecimento e tampos em compo´sito de ma´rmore;

Venha falar connosco
Até breve!
#ref:MHI213

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Polícia
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 350
 Área de Terreno: 420
 Área Útil: 100