Terreno em Valongo com Projeto de Construção Aprovado

Terreno com excelente localização no centro de Valongo, cidade e concelho na qual se encontram as 'Serras de Santa Justa e Pias', classificada como área de paisagem protegida local, que albergam um património extraordinário e excecional com inúmeros testemunhos do passado geológico, arqueológico, cultural e natural da região, assim como condições propícias ao lazer.

Valongo distingue-se ainda por ser a capital dos Biscoitos, do Pão de Regueifa, e dos brinquedos artesanais.

Na envolvente dispõe de áreas comercias, todo o tipo de serviços e com acessos imediatos à A4, a 12 min. do Porto, Hospital de S. João e Pólo Universitário.

O terreno está completamente murado e está projetado para a construção de um condomínio fechado com 20 moradias (tipologias: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2) que serão construídas com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, design moderno com equipamentos e marcas de referência no mercado.

Salienta-se que:

• O condomínio terá muros elevados a toda volta, rodeados de uma 'cortina' verde com as seguintes áreas comuns: parque infantil, equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos para descanso, barbecue e sala de condomínio (para reuniões, festas de aniversário etc)
• Cada moradia terá o seu próprio jardim
• As Master Suites terão 31.50 m2com closet incluído
• As caves dão para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto e casa de banho de serviço.

Obs: 3D´s ilustrativos do projeto aprovado de construção das moradias

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Land in Valongo with Approved Construction Project

Land with an excellent location in the center of Valongo, city and municipality in which the 'Serras de Santa Justa e Pias' are located, classified as a local protected landscape area, which are home to an extraordinary and exceptional heritage with numerous testimonies of the geological, archaeological, cultural and natural heritage of the region, as well as favorable conditions for leisure.

Valongo is also distinguished for being the capital of Biscuits, Pão de Regueifa, and handcrafted toys.

In the surroundings there are commercial areas, all kinds of services and with immediate access to the A4, 12 min. do Porto, Hospital de S. João and Pólo Universitário.

The land is completely walled and is designed for the construction of a gated community with 20 houses (types: 18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2)
which will be built with top quality materials, using technological innovation, modern design with equipment and reference brands in the market.

It is noted that:

• The condominium will have elevated walls all around, surrounded by a green 'curtain' with the following common areas: playground, outdoor gym equipment, benches for rest, barbecue and condominium room (for meetings, birthday parties, etc.) )
• Each villa will have its own garden
• The Master Suites will have 31.50 m2 with closet included
• The cellars can accommodate 3 cars or a ballroom, laundry room, office or bedroom and service bathroom.

Note: 3D's illustrative of the approved project for the construction of the houses
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
Áreas
 Área Bruta: 5640
 Área Bruta Privativa: 5642
 Área de Terreno: 5640
 Área Útil: 5640
Serviços
 Iluminação Pública
Infraestruturas
 Vedação