Terreno Urbano E.N 15 com acessos privilegiados quer a auto estrada A4 nó de Campo, A4 nó de Baltar, e A41,
Localizado entre cidades de Paredes do Porto e Valongo, tendo saídas a 5 km para Lisboa, Braga e Guimarães
Localizado em zona de grande expansão industrial e dotada de todas as comodidades logística
Área de 11.309,800 m2
Terreno com 2 entradas para camiões
Terreno todo murado, onde existiram 2 armazéns destruidpos pelo Fogo.
A lajae e a estrutura que suportava estes armazéns são consideradas adqueadas para o pavimento industrial no qual está prevista uma sobrecarga de projeto 5kN/m2, como nota final o estudo feita pela universidade do minho concluiu que a laje não perdeu a sua capacidade resistente.
Neste terreno foi aprovado um projeto para Cash and Carry com 7000 m2 e 12 mts de pé direito, com 95 lugares de estacionamento, mas em 2020, período de pandemia, foi abandonado o projeto.
O Terreno é industrial, caso não seja para um Cash an Carry que obriga a vários lugares de estacionamento e optarem por construção de armazéns a área de construção prevista é de cerca de 8.500m2 (basta os afastamentos aos limites do terreno)
Terreno todo murado e com uma base em Betão de 0,50 cm onde pelos estudos do projeto pode ser toda aproveitada para qualquer projeto a realizar
Tem um armazém construído debaixo da Laje com 496 m2 a funcionar com um pequeno armazém, tem estrada direta da Rua.
Tem mais duas entrdas directas da rua independentes tanto para carros como para camiões

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NOTAS:

• Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.
• Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive a transação.
  #ref:1214-3715

Características:

Divisões
 Open Space
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Estacionamento
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Portão Eléctrico
 Alarme
Áreas
 Área de Terreno: 11309.80
Infraestruturas
 Garagem
 Arrecadação
 Acesso Mobilidade Reduzida