Terreno para construção de condomínio fechado de 19 moradias unifamiliares, localizado na Rua D. Frei António Montenegro, Leça do Balio, Matosinhos, junto ao nó da de acesso à EN14 ( via norte) em Leça do Balio.

O Terreno possui uma área total de 4.800,00 m2, para o qual foi elaborado um projeto que não irá ocupar a totalidade da sua área somente 4.201,60 m2. A área de intervenção engloba a construção de um novo arruamento que ocupa 1.326,60 m2 e os restantes 2.875,00 m2 são destinados ao conjunto de 19 moradias e espaços verdes envolventes.
O conjunto das dezanove habitações dividide-se em dois edifícios de três pisos cada. Os dois volumes são formados por bandas de onze e oito moradias respetivamente.
As bandas de moradias posicionam-se paralelamente aos arruamentos, a de onze ao 'Arruamento Novo'e a de oito à Rua António Montenegro.
Serão deste modo construídas dezanove habitações de caracter unifamiliar com dezanove espaços verdes próprios e uma área comum também verde dotada de um equipamento coletivo (piscina e sala de condomínio)

O uso destinado as construções será de habitação unifamiliar de tipologia T4, com áreas privadas com cerca de 216,50 m2 e com Áreas habitáveis medias na ordem dos 173,00 m2. Todas elas possuem um acesso direto à rua com lugar de estacionamento para um carro.
Ao nível do piso 0 existem pequenos logradouros individuais com cerca de 18,00 m2 voltados para as traseiras de cada habitação, um pequeno pátio interior que ilumina/ventila o espaço da cozinha, escadas e zonas de circulação do piso 0 e piso 1, e um segundo logradouro 'parcialmente fechado' com cerca de 22,00 m2 na frente da casa, que funciona como um átrio exterior da habitação e permite parar um carro.
No piso inferior fica ainda a sala, a cozinha/lavandaria e uma instalação sanitária. Cada moradia contém 4 instalações sanitárias : uma de serviço no piso 0, duas no 1º piso - onde ficam dois quartos - sendo uma delas completa, e uma no 2º piso -onde ficam mais dois quartos.

O terreno fica a apenas 10 minutos do Grande Porto, sendo uma excelente oportunidade de investimento e uma excelente oportunidade para investimento em habitação própria.

Quem somos
JMC - Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, sediada no Porto, que desde a sua fundação em 1986 tem vindo a crescer de forma continua e sustentada.

As suas principais áreas de actuação são:

• Compra e Venda de Imóveis;

• Construção e Reabilitação de Edifícios;

• Gestão de Projectos Imobiliários, desde a fase de projecto até à comercialização dos imóveis;

A empresa comercializa imóveis da área de habitação, comércio e serviços, actuando maioritariamente na área do Grande Porto.

Conta com a colaboração de uma equipa que aplica toda a sua experiência e entusiasmo nos projectos executados, com especial enfoque no detalhe e em elevados padrões de qualidade, o que se traduz numa excelente reputação, nomeadamente no que diz respeito às soluções construtivas por que opta, à arquitectura dos seus empreendimentos e sua eficiência energética.

A JMC é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida de forma a contribuir para uma melhoria da sua qualidade de vida .

Para mais informação contacte : (telefone)
(email)
#ref:Terreno p/ Condomínio Fechado

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Transportes Públicos
 Bombeiros
 Orientação Solar
 Vista para Campo
 Campo
 Centro da Cidade
 Polícia
 Posto de Combustível
 Aeroporto
 Hipermercado
 Piscinas
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Extras
 Distância a percorrer sem asfalto até ao terreno: 1
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Exposição Solar do Terreno
 Orientação do Terreno: Sul
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
Áreas
 Área de Terreno: 4200
Serviços
 Água
 Drenagem
 Gás
 Iluminação Pública
 Internet Disponível
 Luz
 Saneamento público
 Telefone
Infraestruturas
 Muro
 Vedação