Terreno com projecto aprovado para construção de Turismo Ecológico no Monte, Funchal.

Trata-se de um projeto de 11 Bungalows com volumetria térrea e formas simples, que se pretende que fiquem diluídos na paisagem. A solução proposta abrange 10 tipologias T1, 1 tipologia T2 e o Volume da Casa-Mãe que irá conter os serviços partilhados. Todas as tipologias estão viradas a Poente, com uma vista privilegiada do pôr-do-sol e sobre a baía do Funchal.

Actualmente o projecto contempla 9 estúdios T1 (37 m2 cada, total 333m2), 1 estúdio T2 de 45,6m2 e uma casa-mãe de 2 pisos de 167,8m2. Conta ainda com uma piscina de 57 m2, uma casa do lixo de 12,2m2 e um volume de serviços de 20m2 perfazendo um volume total de construção de 593,8 m2 e de implantação de 438,81m2.

Com a recente alteração do PDM, é possível alterar o projecto e aumentar o volume de construção considerando:

• índice de impermeabilização do solo máximo: 0,2 (passando para 953,1m2)
• número máximo de pisos acima do solo: 2
• altura total da fachada não superior a 9m

Este projecto hoteleiro assenta numa vertente essencialmente ecológica, pelo que foi desenvolvido de acordo com as novas necessidades ambientais e a crescente procura deste tipo de turismo.

As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.
#ref:mi14867

Características:

Zona Envolvente
 Campo
 Centro da Cidade
 Distância do Mar: 6km
 Espaços Verdes
 Hospital
 Perto da praia
 Porto Mar
 Vista para Campo
 Vista para Cidade
 Vista para Jardim
 Vista para Mar
 Vista para Praia
 Zona Histórica
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
 Orientação do Terreno: Sul
Áreas
 Área de Terreno: 4765.54
Infraestruturas
 Curso/Linha de Água
 Vedação