Fantástico lote de gaveto, para construção de moradia geminada, em urbanização nova, e menos de 1km do centro da vila da Ericeira, com excelente exposição solar e vista de mar!
Lote vendido com projeto aprovado e licença a pagamento.

Lote com área de 345m2, que permite a construção de moradia geminada tendo como área de implantação máxima de 135m2, com área bruta máxima de construção de 225m2, distribuídos em 2 pisos de habitação.
Lote inserido em urbanização com projeto tipo, com infraestruturas tais como:

• iluminação pública;
• saneamento básico;
• outros.

O Lote encontra-se com projeto aprovado e licença a pagamento para construção de moradia T4, geminada, com área de 216.9m² e piscina na frente da mesma.

O projeto desenvolve-se da seguinte forma:

• Piso 0 com hall de entrada, sala e cozinha em open space com acesso a zona da piscina, casa de banho de apoio com janela, quarto com acesso ao jardim e lavandaria.

• Piso 1: dispõe de um hall de circulação, três suítes com roupeiro e acesso a varanda, duas delas com vista de mar. Dispõe ainda de acesso à cobertura com excelente vista de mar.

• Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. *

Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle.

Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21.

Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle.
Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca.

O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década.

Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra.
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Bombeiros
 Campo
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Rodoviária
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
Extras
 Distância a percorrer sem asfalto até ao terreno: 1
 Distância da ligação de água pública: 1
 Distância da ligação de electricidade: 1
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Exposição Solar do Terreno: Todo o dia
 Orientação do Terreno: Sul
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
Áreas
 Área de Terreno: 345
Serviços
 Água
 Luz
 Drenagem
 Iluminação Pública
 Saneamento público
 Telefone