Oportunidade Única: Terreno para Construção Residencial e Comercial no Centro de Arruda dos Vinhos

Lote de terreno com 10.772 m2, na malha urbana da Arruda, localizado no concelho e vila da Arruda dos Vinhos no distrito de Lisboa, região Centro e sub-região do Oeste.

Propriedade situada próxima de um curso do rio que atravessa. A vila da Arruda dos Vinhos, situa-se a 25 minutos de Lisboa, tem cerca de 14.000 habitantes localizando-se num vale ameno de solos ferteis e propicios para a produção de vinhos, com diversos cursos de água a 30 km de Lisboa.Arruda dos vinhos e as freguesias vizinhas têm crescido muito a nível habitacional, devido à proximidade de Lisboa e Loures e dado o seu valor mais reduzido no preço da habitação por m2.
Este lote, tem um grande potencial para um Hotel temático ligado às vinhas ou cosmetica. Ideal para habitação, serviços de restauração, hotelaria, desporto, saúde ou de turismo, ou até num projeto mais ambicioso, poderá incluir uma coexistência de alguns destes setores referenciados.
Características do Lote:
Área coberta atual e de implantação no terreno 2.945,33 m2
Área atual descoberta de 7.826,67 m2Habitação - capacidade para 60 fogos com a possibilidade de ter 4 pisos.
Afetação a Indústria e Serviços (70%) e Habitação (30%)
Indice de construção 1.8
Indice de ocupação 50%
Localização: Centro urbano da Arruda dos Vinhos (ARU), Vale Quente

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#ref:85506357

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Bruta: 6150