Terreno com Projeto Aprovado para Hotel 5 Estrelas com SPA e Plantação de Abacates

Monte Agudo | Entre Olhão e Tavira | Algarve
Investimentode Excelência com Elevado Potencial Turístico e Agrícola

Uma Oportunidade Única para Investidores e Promotores Turísticos

Este extraordinário terreno, com 943.156 m², situa-se numa zona privilegiada do Algarve entre Olhão e Tavira e já possui projeto aprovado para a construção de um hotel de 5 estrelas, com uma gama completa de infraestruturas de luxo:

 - SPA
 - Piscinas interior e exterior
 - Restaurantes panorâmicos
 - Salas de conferência
 - Ginásio, lojas, cabeleireiro, entre outras comodidades

Além disso, o projeto inclui autorização para a plantação de 30 hectares de abacates, promovendo uma combinação inteligente entre turismo de alto padrão e agricultura sustentável uma proposta inovadora com forte apelo internacional.

Nota adicional: O terreno já teve projeto aprovado para um campo de golfe, reforçando o seu imenso potencial turístico e recreativo.
Características do Terreno
 - Área total: 943.156 m²
 - Área destinada ao hotel: 203.571,40 m²
 - Autorização agrícola: 30 ha para plantação de abacates
 - 4 furos de água já existentes - um recurso essencial para rega e apoio às infraestruturas
 - Histórico de aprovação para campo de golfe - valor acrescentado para um conceito de resort completo
Detalhes do Projeto Hoteleiro

 - Unidades de alojamento: 120 quartos (116 duplos + 4 suítes)
 - Capacidade total: 240 camas
 - Área de implantação: 6.075 m² (muito abaixo dos 10% permitidos)
 - Área bruta de construção: 11.296,30 m²
 - Nº de pisos: 3 (cave, rés-do-chão e 1.º andar)
 - Altura máxima: 12,25 metros
 - Estacionamento: 50 lugares (incluindo acessos adaptados)

Distribuição funcional:

 - Semi-cave: SPA, piscina interior, ginásio, salas de conferência, áreas técnicas e administrativas, lavandaria, garagem, lojas, cabeleireiro
 - Rés-do-chão: receção, áreas sociais, 59 quartos, piscina exterior, parque infantil
 - 1.º andar: bar panorâmico e 63 quartos
Vantagens da Localização

 - A apenas 30-35 minutos do Aeroporto Internacional de Faro
 - 5-10 minutos da A22 (Via do Infante), com ligação rápida a toda a região e à A2 (Lisboa)
 - Situado entre Olhão e Tavira, dois dos destinos turísticos mais procurados do Algarve
 - Ambiente natural, com baixo impacto visual - perfeito para um resort sustentável e integrado
 - Elevado potencial de valorização e retorno sobre o investimento
Preço de Venda: 6.500.000 €

Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Esta é uma oportunidade rara no coração do Algarve ideal para quem procura um investimento sólido, inovador e altamente rentável.

Land with Approved Project for 5-Star Hotel with SPA and Avocado Plantation

Monte Agudo | Between Olhão and Tavira | Algarve Prime
Investment Opportunity with High Tourism and Agricultural Potential

A Unique Opportunity for Investors and Tourism Developers

This extraordinary plot of land, spanning 943,156 m², is located in a privileged area of the Algarve between Olhão and Tavira and already has an, approved project for the construction of a luxury 5-star hotel, featuring a full range of upscale amenities:

 - SPA
 - Indoor and outdoor swimming pools
 - Panoramic restaurants
 - Conference rooms
 - Gym, shops, hairdresser, and other facilities

In addition, the project includes authorization for the plantation of 30 hectares of avocados, offering an intelligent blend of high-end tourism and sustainable agriculture an innovative concept with strong international appeal.

Additional Note: The land previously had approval for a golf course, further enhancing its outstanding touristic and recreational potential.

Land Features

 - Total area: 943,156 m²
 - Hotel development area: 203,571.40 m²
 - Agricultural authorization: 30 hectares for avocado plantation
 - 4 existing water boreholes - a vital resource for irrigation and infrastructure support
 - Golf course approval history - added value for a complete resort concept
Hotel Project Details
 - Accommodation units: 120 rooms (116 doubles + 4 suites)
 - Total capacity: 240 beds
 - Building footprint: 6,075 m² (well below the 10% allowable limit)
 - Gross construction area: 11,296.30 m²
 - Number of floors: 3 (basement, ground floor, and first floor)
 - Maximum building height: 12.25 meters
 - Parking: 50 spaces (including accessible access)

Functional distribution:

 - Basement: SPA, indoor pool, gym, conference rooms, technical and administrative areas, laundry, garage, shops, hairdresser
 - Ground floor: reception, social areas, 59 rooms, outdoor pool, children's playground
 - First floor: panoramic bar and 63 rooms
Location Benefits
 - Just 30-35 minutes from Faro International Airport
 - 5-10 minutes from the A22 (Via do Infante), with quick access across the region and to the A2 (Lisbon)
 - Strategically positioned between Olhão and Tavira, two of the most sought-after destinations in the Algarve
 - Natural surroundings with low visual impact - ideal for a sustainable and integrated resort
 - High potential for value appreciation and return on investment
Asking Price: €6,500,000

For more information or to schedule a visit, please get in touch.

This is a rare opportunity in the heart of the Algarve ideal for those seeking a solid, innovative, and highly profitable investment.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:125011070-103

Características:

Áreas
 Área de Terreno: 943156.23