Terreno Rústico com 15.150m² à Venda em Gambelas, Faro - Localização Privilegiada junto ao Hospital e Universidade!

Apresento-lhe esta excelente oportunidade de investimento: terreno rústico com 15.150 m², situado em Gambelas, Faro, a apenas 200 metros do Hospital Privado e 700 metros da Universidade do Algarve - Campus de Gambelas.

Com todas as infraestruturas nas proximidades (eletricidade, água, saneamento e acessos), este terreno beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona em forte expansão e com elevada procura, tanto para habitação como para projetos de rendimento.

Viabilidade de construção

O terreno teve viabilidade para construção com os seguintes parâmetros:

 - 70% da área destinada a construção controlada parA residência de estudantes
 - 30% da área destinada a habitação convencional

Características principais:

 - Área total 15.150 m²
 - Localização de excelência, com acessos rápidos e facilitados
 - Próximo de hospital, universidade, comércio, serviços e transportes
 - Zona tranquila, residencial, com ótima exposição solar
 - Potencial para investimento a médio/longo prazo, turismo rural, projeto agrícola, lazer ou futura valorização urbanística (conforme a nova Lei dos Solos). Pontos de interesse nas proximidades:

 - Aeroporto de Faro

Distância: cerca de 2,5 km (5 minutos de carro)
 - Universidade do Algarve - Campus de Gambelas

Distância: cerca de 700 metros

Um dos principais polos de ensino superior da região
 - Hospital Privado de Faro

Distância: cerca de 200 metros

Unidade moderna de referência na saúde privada no Algarve
 - Praia de Faro (Península do Ancão)

Distância: cerca de 5 km (10 minutos de carro)

Uma das praias mais procuradas da região, com acesso direto desde Gambelas

Uma oportunidade única para quem procura um terreno amplo, com potencial de rendimento e valorização, numa das zonas com maior procura e desenvolvimento de Faro.

Para mais informações ou agendamento de visita, não hesite em contatar. Estou ao seu dispor!

Rustic Land of 15,150 m² for Sale in Gambelas, Faro - Prime Location Near Hospital and University!

I present to you an excellent investment opportunity: a rustic land plot measuring 15,150 m², located in Gambelas, Faro, just 200 meters from the Private Hospital and 700 meters from the University of Algarve - Gambelas Campus.

With all essential infrastructures nearby (electricity, water, sewage, and access roads), this land benefits from a strategic location in a rapidly growing area with high demand, ideal both for housing and income-generating projects.

Building Feasibility

The land has building feasibility with the following parameters:

 - 70% of the area designated for controlled construction for student housing
 - 30% of the area designated for conventional residential housing

Key Features:

 - Total area: 15,150 m²
 - Excellent location with quick and easy access
 - Close to hospital, university, shops, services, and public transport
 - Quiet, residential area with great sunlight exposure
 - Potential for medium to long-term investment: rural tourism, agricultural projects, leisure, or future urban development (according to the new Land Law)

Nearby Points of Interest:

 - Faro Airport: Approximately 2.5 km (5 minutes by car)
 - University of Algarve - Gambelas Campus: About 700 meters, one of the region's main higher education hubs
 - Private Hospital of Faro: Approximately 200 meters, a moden reference in private healthcare in the Algarve
 - Faro Beach (Ancão Peninsula): Around 5 km (10 minutes by car), one of the most sought-after beaches in the region, with direct access from Gambelas

A unique opportunity for those seeking a large plot with income potential and appreciation in one of Faro's most sought-after and developing areas.

For more information or to schedule a visit, please don't hesitate to contact me. I am at your service!

;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 15150