Descrição do imóvel LOTES nºs 37 (405m2) e 38 (423m2) para construção de moradias até 288m2 (cada) em Sé, Bragança.

• Será autorizada a junção de grupos de dois lotes cujas construções sejam contíguas; Área de construção: A resultante da soma das áreas de construção previstas para cada um dos lotes anexados.

Localização e envolvente: Localização em zona habitacional, na Rua José Garrido, Lote nº37, em Sé, Bragança. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados, bombeiros, parque desportivo e de lazer, escolas,. ) e transportes públicos.

Prédio (de acordo com a caderneta predial): Lote 37: parcela de terreno para construção urbana designada pelo lote nº 37, com a área de 405,00 m2.

Lote 38: parcela de terreno para construção urbana designada pelo lote nº 38, com a área de 423,00 m2.

Principais características:

Capacidade construtiva (de acordo Certidão do Registo Predial/Loteamento):

• Moradias unifamiliares geminadas, de Rés-do-chão e andar, eventualmente com cave, para garagem, arrumos ou complemento da habitação.

• Área de construção por piso: 96m2

• Poderão ter acréscimo até 10%, não podendo a área do andar exceder a do R/chão;

• Garagens construídas no fundo do logradouro ou integradas na cave da construção.

• Interdita a instalação de qualquer tipo de atividade comercial ou outra, diferente da habitação; Poderão ter no fundo do logradouro, anexos separados do edifício principal, de um piso, com área coberta até 20 m2 de uso restrito a estendal alpendre, arrecadação ou arrumos de lenha.

• Será autorizada a junção de grupos de dois lotes cujas construções sejam contíguas; Área de construção: A resultante da soma das áreas de construção previstas para cada um dos lotes anexados.

Pontos de interesse:

• a 1,2km do Pingo Doce

• a 1,3km do Hospital Distrital de Bragança

• a 1,7km do Mcdonalds

• a 1,9km da abastecedora de combustíveis (Repsol)

• a 2,5km das Piscinas de Bragança

• a 2,6km da Câmara Municipal de Bragança

• a 3,0km da Escola Superior Agrária

• a 3,1km do Bragança Shopping

• a 5,3km do Castelo de Bragança

Transportes e acessos:

• a 1,3km da N103

• a 1,7km do N15

• a 4,6km da A4

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

Property Description

LOTS nº 37 (405m2) and 38 (423m2) for construction of houses up to 288m2 (each) in Sé, Bragança.

• The joining of groups of two lots whose buildings are contiguous will be authorized; Construction area: The result of the sum of the planned construction areas for each of the attached lots.

Location and surroundings:

Location in a residential area, at Rua José Garrido, Lot nº37, in Sé, Bragança. Easy car and pedestrian access/distribution.
In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, supermarkets, fire department, sports and leisure park, schools,. ) and public transport.

Building (according to the building book):

Lot 37: plot of land for urban construction designated by lot nº 37, with an area of 405.00 m2.

Lot 38: plot of land for urban construction designated by Lot No. 38, with an area of 423.00 m2.

Main features:

Constructive capacity (according to Land Registry Certificate/Allotment):

• Semi-detached single-family houses, with ground floor and floor, possibly with basement, for garage, storage or as a complement to the house.

• Construction area per floor: 96m2

• There may be an increase of up to 10%, and the floor area cannot exceed that of the ground floor;

• Garages built at the back of the street or integrated into the basement of the building.

• Prohibits the installation of any type of commercial or other activity, other than housing; They may have at the back of the patio, separate annexes from the main building, on one floor, with a covered area of up to 20 m2 for use restricted to the porch drying rack, storage room or firewood storage.

• The joining of groups of two lots whose buildings are contiguous will be authorized; Construction area: The result of the sum of the planned construction areas for each of the attached lots.

Points of interest:

• 1.2km from Pingo Doce

• 1.3km from Bragança District Hospital

• 1.7km from McDonalds

• 1.9 km from the fuel supplier (Repsol)

• 2.5km from the Bragança Swimming Pools

• 2.6km from Bragança City Hall

• 3.0 km from the Higher Agricultural School

• 3.1km from Bragança Shopping

• 5.3km from Bragança Castle

Transport and access:

• 1.3km from the N103

• 1.7km from the N15

• 4.6km from the A4

Note: for easier identification of this property, please refer to the respective ID. In case of scheduling a visit, be accompanied by an identification document. Thank you very much!

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:126401038-45

Características:

Áreas
 Área Bruta: 828
 Área de Terreno: 828