Terreno com Projeto Aprovado para Moradia Independente

Referencia Interna - smf_P250402

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num terreno com cerca de 980 m², situado numa zona residencial calma e bem servida, no coração de São João de Ver. Com projeto aprovado para a construção de uma moradia isolada de tipologia T3, esta proposta reúne todas as condições para concretizar o sonho de viver com qualidade, conforto e privacidade.

O projeto contempla uma moradia moderna e funcional, distribuída por cave e rés-do-chão, com uma área bruta de construção total de 373 m². A área de implantação é de 205 m², assegurando um equilíbrio entre espaço construído e zona exterior. O rés-do-chão, com 199 m², será composto por áreas amplas e luminosas, enquanto a cave, com 174 m², incluirá zonas técnicas, arrumos e aparcamento coberto com 87 m². O alpendre de 12 m² oferece um espaço exterior adicional, ideal para momentos de lazer.

A moradia foi pensada para beneficiar de uma excelente exposição solar, orientada entre nascente e poente, proporcionando luz natural durante todo o dia e maior eficiência energética. No exterior, destaque para a piscina privativa e para o poço existente no terreno, que poderá ser aproveitado para rega ou outras utilizações.

Este terreno está localizado em espaço central segundo o PDM de Santa Maria da Feira, com ótimos acessos ao centro da cidade e às principais vias rodoviárias, mantendo, ainda assim, um ambiente tranquilo e familiar. A proximidade de serviços, comércio, escolas e transportes públicos faz deste imóvel a escolha ideal para quem deseja construir a sua casa de sonho sem abdicar da conveniência urbana.

Com projeto já aprovado, este terreno permite iniciar a construção de imediato, poupando tempo e custos burocráticos. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro, num local onde a tranquilidade e a funcionalidade se encontram.

Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos!

Tratamos do financiamento sem qualquer custo!

Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão

Área: 205 m2

Valor: 85.000€

Ref: smf_P250402

(Planta meramente ilustrativa)

Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
Áreas
 Área Bruta: 980
 Área de Terreno: 980
 Área Útil: 205