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Quinta de 3,9ha, junto ao nó da Autoestrada A1 para atividades de desporto de aventura, habitação (com 2 moradias térreas T2), agrícolas, turísticas, industriais, hípicas, com várias edificações agrícolas, 22 boxes para cavalos, 2 paddocks, em Ribeira de Frades, a 15 minutos de Coimbra.
A Quinta está perto do rio Mondego. A água para a rega é bombeada das valas que se encontram junto à propriedade.

É constituída por:

Edifício 1
Pocilga para 2 porcas com espaço para maternidadeCasa das máquinas (onde é possível instalar o motor para bombar a água da vala que abastecerá todo o edificado)Silo/telheiro coberto para guardar palha e equipamento agrícolaSilo descoberto para silagem de vacas ou outros animais
Edifício 2
13 boxes para cavalosSala de arreiosSala de ordenhaPátio descoberto para lavagem de cavalosTelheiro de grande dimensãoCozinhaWC
Edifício 3
9 boxes para cavalosSala de arreiosEspaço coberto para lavagem de cavalos
Edifício 4

Casa térrea de madeira composta por:
Sala comum com salamandra e kitchenette2 quartos1 WC1 pátio exterior
Edifício 5

Casa térrea de alvenaria composta por:
Sala comum com salamandra1 cozinha2 quartos1 WC1 telheiro
Edifício 6

Este edifício tem um pé direito alto equivalente a 2 pisos
Oficina (metade do espaço)Paddock fechado ou palheiro/celeiro (metade do espaço)
Outras edificações
Galinheiro com cercado e também espaço aberto2 canisDe acordo com um parecer prévio da Câmara Municipal de Coimbra, do qual se acrescenta o seguinte excerto:

'4- Assim, e relativamente ao tipo de construções em espaço Agrícola, tem-se a referir:

É admitida a edificação nos termos do art.º 66.º do Regulamento do PDM, quando destinada a: habitação, apoio às atividades agrícolas, pecuárias e florestais, instalações pecuárias, empreendimentos turísticos isolados, instalações de recreio e lazer, estabelecimentos industriais ligados à industria alimentar, de bebidas e de artigos de madeira e cortiça, bem como estabelecimentos industriais afetos à atividade extrativa, atividades que contribuam para reforçar a base económica e promoção do emprego no solo rural, equipamentos de utilização coletiva, edificações ligadas à proteção civil.

Os índices de edificabilidade e restantes parâmetros urbanísticos aplicáveis a cada um dos usos acima enumerados, encontram-se definidos, respetivamente nos art.º 67.º a 75.º do Regulamento do PDM.

Recomenda-se prévio contacto com a Entidade Regional da Reserva Agrícola Nacional do Centro (ERRANC), uma vez que, encontrando-se o solo abrangido por esta servidão de utilidade pública, eventual licenciamento nesta área será precedido de prévio parecer vinculativo desta entidade.

Recomenda-se prévio contacto com a Comissão de Coordenação e desenvolvimento Regional do Centro, enquanto entidade que tutela a REN, uma vez que, encontrando-se o solo abrangido por esta servidão de utilidade pública, eventual licenciamento nesta área será precedido de prévio parecer vinculativo desta entidade.

5- Quanto ao tipo de atividade agrícola/pecuária, não compete à Câmara Municipal a definição e/ou especificação do tipo de uso agrícola a adotar.

6- Eventual futura operação urbanística de construção está sujeita a licenciamento, nos termos do Regime Jurídico da Urbanização e Edificação, e o processo deverá ser instruído nos termos da Portaria n.º 113/2015 de 22 de Abril;

7- O Regulamento do PDM pode ser consultado no sitio de internet da Câmara Municipal de Coimbra em: (url)

8- O Regulamento Municipal da Urbanização e Edificação (RMUE), pode ser consulta-do no sitio de internet da Câmara Municipal de Coimbra em:

(url)

Imóvel angariado em exclusivo de rede KW

Partilhamos a angariação com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%
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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 39000