Loteamento para 3 Moradias de tipologia T4 em Zona ARU.

A proposta passa a ter a seguinte descrição:

• Propõe- se um conjunto formado por 3 habitações unifamiliares em banda, com a cércea de 3 pisos acima do solo, sendo o volume do último piso o essencial para criar um acesso á cobertura.

Este acesso é importante para permitir a utilização da cobertura, com espaço de estar e usufruto das vistas da zona envolvente do local.

As habitações desenvolvem-se em 3 pisos acima do solo, possuindo um pátio exterior que permite a iluminação e ventilação natural dos espaços interiores.

Todas as habitações serão de tipologia T4, sendo o rés do chão compartimentado em hall de entrada, sala comum, cozinha, sanitário, compartimento técnico e garagem;

O 1º andar será compartimentado em quatro quartos, três banhos e uma sala;

O andar recuado é destinado a acesso ao terraço da cobertura;

Todas as habitações possuem logradouro ajardinado e aparcamento coberto e descoberto dentro do lote.

FINACIAMENTO:
A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de credito Habitação.

Localização:
Vila Nova de Gaia é um município e cidade portuguesa da Área Metropolitana do Porto com cerca de 302.324 habitantes . A cidade está localizada na margem sul da foz do rio Douro.

Presentemente é o terceiro município mais populoso de Portugal, e o mais populoso na região Norte, com 302.295 habitantes dos quais aproximadamente 180.000 são residentes urbanos, distribuídos essencialmente pelas freguesias que formam a cidade de Vila Nova de Gaia são: Santa Marinha e São Pedro da Afurada (sede), Mafamude e Vilar do Paraíso, Canidelo, Madalena, Gulpilhares e Valadares, Vilar de Andorinho e Oliveira do Douro.

Lazer e Cultura:

• Igreja da Serra do Pilar
• Mosteiro da Serra do Pilar ou Mosteiro de Santo Agostinho da Serra do Pilar
• Fábrica de Cerâmica das Devesas
• Mosteiro de Grijó.
• Auditório municipal
• Biblioteca municipal
• Capela do Senhor da Pedra
• Casa Barbot (Casa da cultura)
• Igreja do Mosteiro da Serra do Pilar (Património Mundial)
• Mosteiro de Grijó
• Mosteiro de Pedroso
• Cais de Gaia
• Casa-Museu Ramos Pinto
• Monte da Virgem
• Parque Biológico de Gaia - Avintes
• Parque Municipal da Lavandeira
• Ponte Luís I (Património Mundial)
• Ponte de D. Maria Pia
• Ponte de São João
• Ponte da Arrábida
• Ponte do Infante
• Praia da Aguda - Estação Litoral da Aguda, um parque zoológico/aquário.
• Praia da Granja
• Praia de Miramar
• Santo Ovídio
• Serra de Canelas
• Serra do Pilar
• Zoo Santo Inácio (Avintes)

Educação:
Sendo um concelho com uma área e população significativas, existem inúmeras instituições de ensino públicas e privadas, para os diferentes escalões etários.

• 84 jardins de infância integrados na rede pública
• 115 escolas do 1º ciclo de ensino básico, das quais 15 contemplam igualmente 2º e 3º ciclo.
• 9 escolas secundárias com 3º ciclo de ensino básico
• 2 escolas profissionais
• 7 colégios
• 12 instituições de apoio à deficiência
• Instituto Piaget - Cooperativa para o Desenvolvimento Humano Integral e Ecológico, C.R.L.
• ISPGaya - Instituto Superior Politécnico Gaya
• IESF - Instituto de Estudos Superiores Financeiros e Fiscais
• ISLA - Instituto Politécnico de Gestão e Tecnologia
• Conservatório Superior de Música de Gaia
  #ref:ESM022109 (2)

Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
Terreno
 Acesso ao terreno: Asfalto
 Tipo de Terreno (Declive): Plano
Áreas
 Área de Terreno: 1416
Serviços
 Água
 Iluminação Pública
 Luz
 Saneamento público