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Este imóvel foi em tempos um edifício de armazenamento de cereais do qual apenas consta a fachada e as paredes envolventes.

A construção dentro do lote com área de 243m², tem projeto aprovado na Câmara Municipal do Cartaxo para uma moradia, o qual fará parte integrante da aquisição do imóvel.

O projeto poderá ser adaptado/modificado posteriormente pelo comprador, devendo para tal solicitar as devidas alterações à Câmara Municipal do Cartaxo.

A planta distribui-se em duas unidades que organizam a vivência social e privada da casa:

a principal,com sala de estar no piso térreo, e no piso superior (mezanino), quarto e sala (ou escritório/atelier). e a complementar, com acesso também pelo pátio principal, com sala de estar/trabalho e zona de dormir (mezanino); e acesso independente ao outro pátio. No exterior, os dois pátios prevêem a construção de duas zonas de jardim e um tanque/piscina.

Áreas
Área do Lote 243,00m²Área bruta construção habitacional 189,00m²Área útil habitacional 141,50m²

Piso térreo
Átrio 2.5m² (un. principal)Sala 52.9m² e pé direito de 2.60m (un. principal)Cozinha 7.7m² (un. principal)Suite 16.3m² (un. complementar)WC da suite 4m² (un. complementar)

Mezanino
Atelier/Sala/Escritório 20.9m² (un. principal)Quarto 17,2m² (un. principal)WC com 5.9m² (un. principal)

Exterior:
Pátio Principal com 78m²Pátio tardoz com 34m²

As escadas que permitem a comunicação entre pisos têm no seu patim intermédio um espaço que torna possível a existência de uma pausa como pequeno espaço de estarou trabalho; espaço aberto para a sala.

No estúdio (a unidade complementar),com acesso independente através do pátio, tem-se o usufruto do pé-direito total, com aproveitamento de uma zona de apoio (de dormir) sobre a instalação sanitária própria.

Ambos os pátioscomunicam com todos os espaços térreos da habitação e ambos os pátios permitem a entrada independente: habitação (unidade principal) e estúdio (unidade complementar).

O acesso principal e único da habitação é feito através da fachada principal existente, a recuperar, com frente para a Av. Egas Moniz.

Localizada no centro da vila, numa das principais avenidas de Valada, a cerca de 100 metros da praia fluvial, área de lazer muito frequentada em períodos estivais, propomos este espaço para construção da sua casa de férias, de fins de semana ou simplesmente de habitação para estar perto da natureza e do rio Tejo.

Também poderá rentabilizar o espaço para habitação temporária, nomeadamente para turistas, estando num enquadramento de alojamento local.

Valada é uma zona peculiar e especialmente valorizada no Ribatejo por proporcionar a ligação entre o campo e o rio Tejo. Nesta freguesia, essencialmente agrícola, encontra-se localizada a 'praia fluvial' e o cais de embarque para a prática dedesportos náuticos e pesca (como porexemplo o sável).

Parque aventura encostado ao Tejo

O 'SóRio' veio dinamizar a zona junto à praia fluvial de Valada. Além de arborismo, trampolins, tiro ao arco, podem praticar-se desportos náuticos como canoagem, provas de motonáutica, hovercraft, stand up paddle, slide, karts a pedais, pêndulo. Há um insuflável aquático. O espaço é servido pelo restaurante OH!RIO.

É conhecida pelo seu poder na agricultura biológica sem dúvida pelas suas maravilhosas vinhas. É a maior produtora de vinho regional da zona.

Possui parque de merendas com grelhadores, parque infantil e parque de campismo. Há uma zona com aparelhos fitness para poder fazer um pouco de exercício físico.

O ex-líbris da freguesia é o Rio Tejo, com o seu espaço envolvente de grande beleza.

É uma vila com 42KM² e 821 habitantes.

A 1 hora de Lisboa, 15 minutos do Cartaxo.

Como património, Valada orgulha-se da sua igreja datada do ano de 1211, no reinado de Dom Afonso II. Detenha-se na Bomba de Água, pois já não há muitas para apreciar. A Ponte Rainha Dona Amélia, é mais um local imperdível.

É também nesta freguesia que podemos encontrar uma das últimas aldeias avieiras do país, a Palhota, aldeia típica de pescadores, construída com casas de madeira, tipo palafitas.

Partilhamos a venda com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%.
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Características:

Áreas
 Área de Terreno: 243