Terreno urbanizável, em zona com localização pitoresca, caracterizada pela atmosfera rural serena, e enquadrada numa paisagem montanhosa verdejante, nas encostas da Serra do Buçaco.
Com índice 0.8, permite a construção de prédio com 5 andares (2 subterrâneos).
Localiza-se a cerca de 10 minutos da cidade de Coimbra e na proximidade de várias praias fluviais (Praia Fluvial de Palheiros e Zorro e Praia Fluvial do Reconquinho, p.e.). A meia hora do Luso e da albufeira da Aguieira.
Situado no extremo sudoeste do concelho de Penacova, em zona de planalto e de exuberante vegetação, na margem direita do rio Mondego, em aldeia encantadora.
Freguesia em expansão, a par das atividades económicas locais de indústria de extração de madeira, serralharia, construção civil, agricultura (auto consumo) e representação do sector terciário e de serviços privados distribuídos por bancos, seguros, advogados, gabinetes de contabilidade e de projetos de construção civil. Comércio (não) alimentar bem implementado.
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Características:

Áreas
 Área Bruta: 2480
 Área de Terreno: 2480