Lote para venda com 3.814 m² de área total, com potencial máximo de construção de 14.339 m² de área bruta. O loteamento encontra-se aprovado, permitindo a edificação de até cinco pisos acima do solo para habitação, 38 fogos, correspondentes a 7.393 m² de ABC, além de dois pisos subterrâneos para estacionamento com um total de 6.946 m² de ABC.
O imóvel está estrategicamente localizado na frente da Avenida Mendes Silva e da rotunda do Alto de São João, em Coimbra, numa zona valorizada para fins habitacionais. Situa-se nas proximidades de áreas residenciais consolidadas como Vale das Flores, Solum, Areeiro e Pinhal de Marrocos.
A localização oferece excelentes acessibilidades e uma vasta gama de serviços e infraestruturas a curta distância, incluindo o Coimbra Shopping, Leroy Merlin, Instituto Superior de Engenharia de Coimbra (ISEC), Estádio Cidade de Coimbra, parque de campismo, espaços verdes e zonas de lazer no Vale das Flores, bem como escolas secundárias e outras comodidades essenciais.
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Características:

Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro Comercial
 Comércio Tradicional
 Escola
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
Áreas
 Área Bruta: 7393
 Área de Terreno: 3813.50