QUINTINHA SERRA DA ESTRELA, 1 hectare com casa para recuperar e vistas para o vale da Cova da Beira

Numa das vertentes NE da Serra da Estrela, a 20 km da Guarda, próxima de Belmonte, vende-se esta quintinha com quase 1ha de terreno.

Num bonito local tranquilo, bons acessos, com vistas desafogadas para o Vale da Cova da Beira e Belmonte;
Em Zona de microclima | clima ameno;

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:
A propriedade possui 1 artigo rústico com 9220m2 e 1 artigo urbano com 281,2m2 confinantes entre si.
O artigo urbano tem uma área coberta de 134,7m2 e área descoberta de 146,5 m2.
A destacar:

• Casas em pedra granítica para recuperar;
• O Tanque reservatório com água proveniente da nascente;
• Terreno Agrícola com ligeiro declive e alguns socalcos - terraços de cultivo;
• Orografia irregular;
• Abundância de água proveniente de uma nascente por declive;
• Eletricidade no local;
• Confina com estrada agrária asfaltada;

BOM INVESTIMENTO PARA HABITAÇÃO e FINS TURÍSTICOS
e para lazer ou para habitação própria, num local com bom clima para árvores de fruto e com abundância de água;

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:
A propriedade localiza-se na Vila de Gonçalo, concelho da Guarda. A vila possui pequeno comércio e serviços essenciais.
Situa-se entre os pontos turísticos de Belmonte e Manteigas, com vistas para a região da Cova da Beira.
A freguesia de Gonçalo fica situada no sopé da Serra da Estrela, num maravilhoso vale que se inclina sobre a bacia do Rio Zêzere, possuindo um microclima ímpar na região, muito favorável ao crescimento espontâneo de verga e vime (matéria-prima da cestaria), junto às várias ribeiras que entrecruzam o vale em direção ao rio.
Região com microclima, sem grandes amplitudes térmicas.
Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno.

Distâncias chave para os principais pontos turísticos: Belmonte: 14km, Manteigas: 16Km, Parapente: 14Km, Praia Fluvial de Valhelhas: 5Km; Ponto mais Alto da Serra da Estrela: 43Km.
E principais cidades: Guarda (sede de distrito e concelho): 22km, Covilhã: 25km, Castelo Branco: 85km, Viseu: 110km, Lisboa: 300 km, Porto: 236 km, Espanha: 75 km

Expertimo N. Ref. FIN_1803

Visitas e informações: Mercedes CARREIRA
Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal

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A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.
Financiamento; Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção.
#ref:FIN_1803

Características:

Divisões
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Total quarto(s): 2
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Bombeiros
 Campo
 Orientação Solar: Sul/Nascente
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Montanha
 Zona Histórica
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Ruína
 Fim da construção: 1950-12-31
 Terreno agrícola
Áreas
 Área Bruta: 281.20
 Área de Terreno: 9501.20
 Área Útil: 134.70
Infraestruturas
 Anexos
 Celeiro(s)
 Estacionamento Exterior
 Logradouro