(ref:C (telefone) Relativamente próxima do FUTURO AEROPORTO, em perfeita simbiose com a natureza, reina a harmonia e a serenidade da vida no campo.
A escassos minutos da Estação Ferroviária, da A2, do Colégio Internacional St. Peter's School, do Golfe do Montado e do Kartódromo Internacional de Palmela, a 30 minutos de Lisboa, numa zona vitivinícola demarcada pela da rota dos vinhos da Península de Setúbal, conheça esta singular QUINTA no POCEIRÃO, com a área de 12.000m2.

Dela se erguem, DUAS MORADIAS, com a área de implantação de 448,8 m2 e a útil de 353,6 m2. Reunindo todos os requisitos legais para a construção bruta de 897 m2.

• Piscina de água salgada com cobertura,
• Casa de banho de apoio à piscina,
  -Garagens,
• Anexos ,
• Alpendre com cozinha e churrasqueira,
  -Adega,
• Pomar, vinha,
• Cultura biologicamente certificada,
• Furo de água e
• 40 Painéis Fotovoltaicos que fazem reduzir o custo energético.

DUAS MORADIAS, com entradas independentes, interligadas entre si por uma sala/ jardim de Inverno comum.

HABITAÇÃO 1:

• Hall com roupeiro embutido;
• Suíte com roupeiro embutido, Casa de banho suite,
• Área de closet;
• Quarto com roupeiro embutido,
• Casa de banho com base de duche,
• Corredor com roupeiro embutido,
• Quarto/escritório com lareira,
• Cozinha completamente equipada,
• Despensa e
  -Sala com lareira com vista panorâmica para jardim e piscina.
  Certificação Energética: B-

HABITAÇÃO 2:

• Hall com roupeiro,
• Quarto com roupeiro embutido,
• Quarto com roupeiro embutido,
• Casa de banho completa,
• Casa de banho com base de duche
• Cozinha completamente equipada,
• Despensa,
• Ampla sala de estar e de jantar com lareira,
• Corredores que separam a área privada da social.
• Certificação Energética: C

Pavimento, portas, roupeiros e cozinhas em madeira de pinho de riga.
Janelas em PVC, vidros duplos com proteção solar.

A disposição destas MORADIAS prima pela sua excelente exposição de luz natural que presenteia todos os compartimentos, todos com vista jardim e piscina.
Entre todas as comodidades que estas DUAS MORADIAS permitem oferecer, destacam-se:

• A qualidade dos materiais,
  -As elevadas técnicas de construção de alta eficiência térmica e acústica e
• A sua elevada resistência antissísmica.

QUINTA murada, com duas entradas independentes de acesso à propriedade através de DOIS PORTÕES AUTOMATIZADOS.
A entrada principal atravessa o jardim relvado, até às moradias e á área de lazer ajardinada e piscina, a outra entrada (traseira), dá acesso à área agrícola.

Privacidade aliada ao conforto e lazer indoor e outdoor.

Este espaço dispõe de um alpendre com churrasqueira.
Os ANEXOS, são maioritariamente, arrecadações afetas à agricultura, entre os quais, adega e ginásio, facilmente CONVERTÍVEIS EM HABITAÇÕES.

MORADIA T1:

• Quarto,
• Casa de banho completa,
• Cozinha equipada e
• Sala.

POCEIRÃO, um dos maiores lençóis freáticos da Península Ibérica, daí a etimologia da palavra 'Poceirão'. Uma
excelente alternativa à escassez de água.

Esta quinta enquadra-se numa zona rural de exploração agrícola, abundante em produtos hortofrutícolas de qualidade, dos quais esta Quinta é um excelente exemplo.
Explora formas alternativas de PRODUÇÃO COM PREOCUPAÇÃO AMBIENTAL, BIOLOGICAMENTE CERTIFICADAS.
A rega é por irrigação automatizada e gota-a-gota.
O consumo de água é em simultâneo de furo e/ou rede. O saneamento básico é público. A eletricidade é fornecida pela rede e por painéis fotovoltaicos.

Nesta profunda ligação ao mundo rural, contemple um pôr-do-sol, num fim de tarde. De Verão, à beira da piscina. Nos dias mais frios, num ambiente aquecido pela lareira da sala com vista panorâmica jardim e piscina e tome um bom vinho acompanhado de um bom queijo produzidos na região.
Esta QUINTA é um ímpar local para viver. Mas nela poderá realizar o sonho de criar aqui um ESPAÇO DE EVENTOS, uma QUINTA PEDAGÓGICA, um ALOJAMENTO LOCAL, um TURISMO RURAL ..
Permita-se a Ser Feliz!

VALOR NEGOCIÁVEL
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 7
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 2003-01-01
Áreas
 Área Útil: 353.60
 Área Bruta: 448.80
 Área de Terreno: 12000
Infraestruturas
 Garagem: 1