QUINTA com Área Total de Terreno com 48.920 m2 em Calhandriz / Alverca do Ribatejo;
Envolvente Campestre com Vistas e Panoramas com Relevante Beleza Natural;

PRÉDIO MISTO CONSTITUIDO POR:
*PARTE URBANA:

• 1 EDIFÍCIO Destinado a Armazém c/ 2 PISOS e ABC: 1.069,50m2 / Área de Implantação: 574m2;

• Edificado em 2005 com Licença de Utilização para o fim destinado;

• Áreas de Logradouro com Acesso e Amplas entradas para Cargas e Descargas;

• 2 Pisos em Open Space com Acessos Independentes e Amplo Terraço a Tardoz;

• Salas Interiores e WC´s em cada Piso;

• Possibilidade de Ampliação e Utilização adicional da Cobertura em toda a Superfície;

• 2 EDIFÍCIOS / CASAS para Reconstrução, Destinados a Habitação com áreas de:

• Casa de Rés do Chão em forma de Chalet com ABC: 105,71m2 + 130m2 de área dependente;

• Casa de Rés do Chão e 1º Piso com Quintal com ABC: 198,50m2;

*PARTE RÚSTICA:

• POMAR: Cultura Arvense; Oliveiras; Macieiras; Nespereiras; Pessegueiros; Pereiras; Vinha; Zona de Pasto; Laranjeiras;
• A propriedade confina a Sul com o Leito do Curso de Água Existente;

OUTRAS CARACTERÍSTICAS:

• A Quinta dispõe de Orientação Solar Privilegiada visto que toda a encosta onde está localizada é orientada a Sul;
• É Acessível através de 2 Entradas Independentes localizados em extremidades opostas tal como identificado no mapa.
• Dispõe de Poço e Tanque para Regas;
• Classificado em PDM como Espaços Agrícolas Complementares permitindo Construção Nova, Reconstrução, Alteração e Ampliação de Edifícios Existentes e Infraestruturas de Apoio tais como:
• Habitação para Residência Habitual do Proprietário;
• Estabelecimentos Industriais de produtos Agrícolas, Pecuários e Florestais;
• Construções para Atividades de Apoio Agrícola;
• Empreendimentos Turísticos do Tipo Turismo em Espaço Rural e Turismo de Habitação;
• Atividades Equestres;
• Parques de Merendas e Miradouros.

• CONSULTE-NOS PARA MAIS INFORMAÇÃO SOBRE VIABILIDADES

PROXIMIDADES:

• 8 Min do Acesso à Autoestrada do Norte (A1)
• 10 Min de Hipermercados;
• 20 Min da Ponte Vasco da Gama e Acesso à Autoestrada para Sul (A2)
• 20 Min do Hospital de Vila Franca De Xira;
• 22 Min do Aeroporto Internacional de Lisboa;
• 25 Min do Parque das Nações;
• 30 Min do Centro da Cidade de Lisboa (Baixa)
  #ref: 93915

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 2
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 304
 Área Bruta: 304
 Área de Terreno: 48920