Identificação do imóvel: ZMPT550953

Quinta com Moradia T4 em Semelhe, Braga

Quinta junto ao centro da cidade de Braga, com vistas magníficas sobre a cidade e montanha, com toda a privacidade que o local oferece.
Situada numa zona muito tranquila, com ótima exposição solar, ótimos acessos, vistas deslumbrantes e desafogadas.
Com muito potencial para para Agroturismo, Organização de Eventos como Festas, Casamentos e Batizados ou Alojamento Local.

Toda a moradia foi restaurada, mas sempre mantendo os traços tradicionais.

Características:

• Inserida na Quinta do Outeiro;
• 441,04 m² de área habitacional;
• 533,77 m2 de área construção;
• Possibilidade de acrescentar ao negócio a área aproximada de 4.400 m2 (perfazendo o total de 7.300 m2), mediante aprovação por parte das entidades competentes (aguarda levantamento topográfico e segundo o PDM possui área de construção);
• Alpendre bastante espaçoso com vistas deslumbrantes;
• Torre emblemática;
• 2 Suites;
• 2 Quartos;
• 2 Salas de Jantar;
• Sala de Estar;
• Sala de Convívio;
• Escritório no piso 1;
• Pequena Sala de lazer/ escritório, novo no piso R/C;
• 5 Casas de Banho;
• Cozinha mobilada e equipada com placa e forno;
• Cozinha tipo industrial;
• Garagem fechada para 4 viaturas;
• Várias zonas ajardinadas, sendo uma delas com chafariz;
• Piscina renovada;
• Aquecimento central a Lenha;
• Ar-Condicionado no piso superior da Torre;
• Aquecimento de aguas sanitárias por painel solar e cilindro elétrico;
• Recuperador de calor para aquecimento central;
• Grande terraço coberto junto à piscina, onde se situa a churrasqueira, um forno a lenha e espaço de lazer;
• Meia água de mina permanente;
• Lavandaria.

Nota: Plantas apresentadas são de um possível projeto de renovação.

Áreas:

• Torre - Apartamento T1

• Hall 5.48 m²

• Cozinha 15.68 m²

• Quarto 12.15 m²

• WC 6.25 m²

• Piso 0

• Hall 3.7 m²

• WC 6.33 m²

• Cozinha 14.59 m²

• WC 3.64 m²

• Sala de jantar 29 m²

• Sala estar 37.39 m²

• Hall 20.33 m²
  -WC 3.21 m²
  -Quarto 13 m²

• Piso 1

-Escritório 4.85 m²
-Quarto 14 m²
-Suite 18.88 m²
-WC da Suite 3.15 m²
-Sala comum 41.51 m²
-Sala comum 40.58 m²
-Sala comum 32.85 m²

Pontos de interesse próximos:

• Agrupamento de Escolas de Maximinos 2.4 km ( 5 min)
• Supermecado E.Leclerc 2.6 km ( 6 min)
• Estação de comboios de Braga 3.6 km ( 7 min)
• Sé de Braga 4.3 km ( 8 min)
• Estação de Camionagem de Braga 5 km ( 10 min)
• Mercado Municipal 5 km ( 10 min)
• Hospital de Braga 7.4 km ( 12 min)
• Altice Fórum 4.5 km (9 min)

Braga
Considerada uma das mais jovens cidades europeias, Braga consegue aliar na perfeição a sua História bimilenar a uma juventude e vitalidade revigorante. Braga sempre assumiu um papel regional estratégico e central: De Bracara Augusta aos nossos dias, quer pela sua localização geográfica privilegiada, quer pelo seu dinamismo, Braga desempenha um papel dinamizador de referência a nível económico, cultural e do conhecimento e de tecnologia. A sua centralidade e relevância permite-lhe oferecer aos seus habitantes uma excelente qualidade de vida nos seus mais variados critérios: na Saúde, no Emprego, na Educação, na Segurança, na Cultura, de igual modo, a Câmara Municipal de Braga tem procurado fomentar estes e outros critérios fundamentais à satisfação das necessidades e expectativas dos seus habitantes; desenvolvendo políticas de coesão e igualdade social, de apoio às famílias como núcleo primário da comunidade, de sensibilização para um crescimento sustentável, promovendo a inovação e criatividade como motores de desenvolvimento. A nível económico, o Município considera a Dinamização Económica, a Captação de Investimento e a Internacionalização como vectores chave nas medidas estratégicas que o Município tem adoptado, no sentido de potenciar o Dinamismo, a Inovação, o Conhecimento e a Criatividade do Tecido Empresarial, rumo a um novo ciclo económico local e regional. E esta aposta municipal na promoção do desenvolvimento baseado na transferência de conhecimento, na tecnologia e no eco sustentabilidade, tem potenciado a visão de Braga como cluster de indústrias tecnológicas, tornando-a cada vez mais um pólo atractivo ao Investimento. Também o Destino Braga tem suscitado cada vez mais interesse a novos segmentos: do Turismo Religioso e Cultural (que tão bem define a motivação de grande parte dos que nos visitam), o Turismo de Negócios, os City Breaks e a Gastronomia e Vinhos começam a afirmar-se como novos produtos âncora na promoção turística da Senhora do Minho.(CM de Braga).

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

• simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

• feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
   #ref:ZMPT550953

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 5
Extras
 Fim da construção: 1941-01-01
Áreas
 Área Útil: 441
 Área Bruta: 533
 Área de Terreno: 2900