A Casa do Xisto é Moderna, autêntica, totalmente equipada e pronta a habitar.

Casa Principal:

• Sala de estar/jantar aberta com janela panorâmica e portas basculantes (equipadas com redes mosquiteiras);
• Cozinha aberta separada da sala de jantar por um bar com zona de estar envolvente;
• Cozinha (sem puxadores, em carvalho claro com tampo em granito) equipada;
• 2 quartos com roupeiros embutidos e casa de banho privativa;
• Casa de banho de serviço com duche;
• Lavandaria (acesso ao sótão);
• Janelas/portas/caixilharias novas; ferragens de 3 pontos e isolamento térmico;
• 3 aparelhos de ar condicionado (sala de estar, quarto, sótão);
• Tectos flutuantes na sala/cozinha com iluminação indireta;
• Pavimentos em PVC; padrão de tábuas cinzentas claras (colocadas sem soleiras) e, nas casas de banho, grandes ladrilhos cinzentos;
• Todas as portas interiores (material carvalho cor clara) têm um sistema de correr nas paredes;
• Lareira com parede de isolamento;
• Todas as divisões estão equipadas com radiadores modernos e brancos (através de uma máquina de pellets externo)
• Sótão grande, adequado como quarto adicional e/ou sala de estar, com muito espaço de arrumação, atualmente acessível através de uma escada de sótão (pode ser criada uma escada fixa a partir da lavandaria, se necessário);
• Boa Internet, televisão holandesa via satélite (CanalPlus)
• Área habitável: 158m2 (excluindo as varandas espaçosas)

Exterior

• A altitude da moradia é 375 metros, isolado, com toda a privacidade e belas vistas;
• Telhado renovado em 2021, com painéis solares para água quente;
• Persianas para fechar portas e janelas;
• Terreno com aproximadamente 11.000m2. A parcela cultivada à volta da casa tem 2.500 m2. O terreno rural tem autorização de construção (projeto de moradia efetuado);
• Vinha com 125 vinhas, muitas árvores de fruto, limoeiros, tangerineiras, pereiras, pessegueiros, kiwi e oliveiras no terreno;
• Casa de madeira e anexo para apoio agrícola;
• 3 portões de ferro fundido, 1 dos quais elétrico e 2 acessos pavimentados;
• Garagem (porta eléctrica, muito espaço de arrumação, painel solar para eletricidade) com possibilidade de converter em studio, grande varanda utilizada como sala de estar/jantar ao ar livre;
• Piscina de 8x4 metros, ladrilhada, com duche exterior;
• Grande terraço da piscina em deck resistente às intempéries (padrão de madeira);
• Sauna a lenha com sala de estar/banco de sentar, adequada para 2 a 4 pessoas;
• Jacuzzi para um máximo de 6 pessoas, casa de banho adjacente (na sala da caldeira) e duche exterior;
• Cozinha exterior coberta, com ilha, incluindo barbecue (Green Egg Large);
• Bordaduras à volta da casa com plantas locais que requerem pouco trabalho/irrigação;
• Canteiros para legumes e ervas aromáticas;
• Vários terraços e bancos (panorâmicos), à volta da casa 2 varandas, 1 das quais com fachada de vidro;
• Pátio murado com pedra de rio, granito e madeira/iluminado
• Área construída totalmente iluminada / também as paredes (à distância)

Arredores e localização

• Aldeia: Vinhó, freguesia: Vila Cova de Alva, concelho: Arganil, distrito: Coimbra; província: Beira (centro de Portugal na Serra do Açor)
• Na vizinha Côja (5 minutos) encontrará todas as facilidades, tais como médico, dentista, supermercado, talho, padaria, bares e restaurantes, bombas de gasolina, garagens e várias outras lojas
• Pequenas cidades próximas (20-25 minutos); Tabua, Arganil, Oliveira do Hospital
• Grandes cidades próximas (45-60 minutos); Coimbra e Viseu
• Aeroporto do Porto (2 horas), Lisboa (2,5 horas) e Faro (4,5 horas)
• Praia e Serra da Estrela (a 1,5 horas)
• Várias praias fluviais no Rio Alva (a partir de 10 minutos)
• Mercados semanais na região
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 3
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 2
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área Bruta: 200
 Área de Terreno: 11000
 Área Útil: 158