Quinta no Douro com projeto aprovado para um Hotel Rural de 5 estrelas com 15 quartos, 2 praias fluviais, ancoradouro e vistas sublimes em todas as divisões. Licença para plantar 1,5 hectares de vinha.
Localização privilegiada a 60 Km (cerca de 1 hora) do Porto e a 4 km da Vila de Alpendurada.
Os atuais proprietários dessa quinta passaram já um longo processo de cerca de 5 anos para conseguir a Licença do Turismo para construir Hotel Rural de 5 Estrelas, a aprovação da Câmara Municipal para o projeto de arquitetura, a aprovação do Instituto do Vinho verde para plantar 1,5 hectares de vinha, a aprovações da Associação Portuguesa do Ambiente para melhorar os 300 m de zona ribeirinha, construir patamares para plantar vinha e melhorar o caminho que desce até ao rio. Tranquilidade e silêncio absoluto.
Relativamente ao projeto aprovado para o Hotel, este tem capacidade aprovada para 15 Suítes (12 no edifício Principal, 2 na 'Casa do Verde' 1 na 'Casa da Aguardente') e pré-aprovação para aumentar até 17 quartos (13+3+1)
Informação relativa ao terreno: 46.600 m2 Área de construção:
Edifício principal: 1.280m2 / 3 pisos
Edifícios secundários
Casa do Verde (Moradia com 2 suítes): 184m2 / 2 pisos
Casa da Aguardente (Moradia com 1 suíte): 125m2 / 1 piso
Num total de 1.589 m2

PRONTO A CONSTRUIR
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Características:

Divisões
 Alpendre
 Bar
 Biblioteca
 Casa(s) de Banho: 16
 Corredor
 Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Lavandaria
 Open Space
 Sala(s): 5
 Sala(s) de Conferência
 Sala(s) de Jantar
 Sala(s) de Reunião
 Suite(s)
 Total quarto(s): 15
 Varandas
 Vestiário
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Árvores de Frutos
 Biblioteca
 Campo
 Espaços Verdes
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Ginásio
 Mercado
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
 Vista para Rio
 Zona Histórica
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Ar Condicionado
 Caixilharia corte térmico
 Detector de Fumos
 Detector de Intrusão
 Detector de Inundação
 Elevador
 Isolamento Térmico
 Poliban
 Porta Corta Fogo
 Roupeiros
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área de Terreno: 46600
 Área Bruta: 1589
Infraestruturas
 Acesso Mobilidade Reduzida
 Acesso Pavimentado
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Curso/Linha de Água
 Garagem
 Jardim
 Logradouro
 Muro
 Piscina
 Salão de Festas
 Salão de Jogos
 Terraço
 Vedação