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Anunciante: Profissional
Tipologia T12
Sub categoria Quinta
Estado Usado
Certificação Energética D
Área 2340
Strong Source - Mediação Imobiliária, Lda. , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 14156432

Fantástica propriedade (quinta agrícola e de turismo rural) com 93,17 ha (931.661,00 m2), situada em pleno Parque Natural da Arrábida, a cinco minutos da vila de Azeitão, com casa principal e 5 outras construções, piscina aquecida, adega, lagar e sala para prova e venda de vinhos, de produção própria.

A quinta (herdade) dispõe de água própria de excelente qualidade, em abundância, proveniente de 3 furos, poços e nascentes, 7 ha de vinha, com possibilidade de aumento da área em cerca de 4 ha, oliveiras (cerca de 3800), sobreiros, carvalhos, medronheiros e outras espécies.

Segundo informação do enólogo que apoia tecnicamente a produção de vinho na propriedade, que tem vários tipos de vinho originário de uvas de várias castas, tem excelente qualidade, devido ao solo e ao micro clima existente, que pode ser muito melhorado, com a plantação de novas vinhas e com a sua irrigação, devido à abundância de água própria que muitas das outras propriedades da região não têm, para promoção interna e no exterior, com preços compensadores.

Possui ainda produção de mel, que é feita por um particular e que pode ser muito aumentada, sendo este produto desta região muito apreciado, quer internamente quer no estrangeiro.
Tem ainda autorização para criação de cabras, até 400 animais.

  • A casa principal tem dois pisos, duas entradas e dois espaços para utilizações independentes compostas por:

1º - 1 cozinha, lavandaria e zona de serviço, salão com lareira, 3 suites e área de circulação, no rés-do-chão, 4 quartos, casas de banho e terraço no 1º andar;

2º - Espaço amplo com salão de jogos no rés-do-chão e 1 suite com salão e cozinha de apoio, no 1º andar;
Em frente à casa tem um jardim com piscina coberta aquecida.

A casa tem ar condicionado e painéis solares.

Tem ainda:

  • 1 Casa T2, com 2 quartos, casa de banho, sala de estar, espaço com forno a lenha, área de circulação e alpendre;

  • 1 casa T1 utilizada em conjunto com a casa principal;

  • 2 casas Tipo T1, geminadas;

  • 1 casa com um espaço para garagem e outro para escritório;

  • 1 casa com 2 pisos e 2 espaços amplos em cada piso, por acabar;

  • 1 grande adega com espaço de lagar e armazém de vinhos, 1 espaço para mostra, prova e venda de vinhos e 1 casa das máquinas;

  • Oficinas e telheiros.

É uma excelente oportunidade de investimento, a não perder, para viver e exploração agrícola, pecuária, turística e eventos diversos e retiros, apenas a pouco mais de 30 minutos de Lisboa e junto às fantásticas praias da Arrábida!
#ref:QUI_1246

Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 10
 Lavabo
 Número de pisos: 2
 Sala(s): 5
 Total quarto(s): 12
 Alpendre
 Corredor
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Kitchenet
 Lavandaria
 Outra(s) Sala(s)
 Quarto de hóspedes
 Sala(s) de Jantar
 Suite(s)
 Vestiário do pessoal
Zona Envolvente
 Espaços Verdes
 Transportes Públicos
 Árvores de Frutos
 Perto da praia
 Terreno
 Vinha
 Vista para Campo
 Vista para Jardim
 Vista para Montanha
Segurança
 Segurança 24 horas
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 2340
 Área de Terreno: 931661
 Área Útil: 2000
Infraestruturas
 Garagem
 Adega
 Anexos
 Armazém
 Arrecadação
 Casa das máquinas
 Furo de água
 Logradouro
 Muro
 Piscina
 Piscina Privada
 Terraço

Setúbal, Setúbal 21 de maio de 2023 23:27

Quinta - T12 - Venda - Setúbal - Setúbal

3 800 000 €

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