Fantástica Herdade com 53 hectares
Excelente potencial para desenvolvimento de projeto de turismo rural, agrícola ou industrial. A propriedade conta com uma moradia térrea vários edifícios para reconstrução e vinha a 12 minutos do centro da cidade de Santarém e a 1 hora de Lisboa.
A propriedade possui vários edifícios de agro pecuária para reconstrução como: lagar de azeite, celeiro, palheiro, aviários entre outros;
Tem uma área de vinha de 17,5 hectares dos quais 10 se encontram em produção, uma zona de sobreiros, eucaliptos e várias oliveiras;
Possui 1 furo e 1 depósito elevado de água;
De acordo com o actual PDM (Plano Director Municipal) de Santarém, as classes de espaço, distribuem-se em 3 áreas distintas:

• Espaço urbano com 3,87 hectares ( permitindo reconstrução das construções existentes).
• Espaço urbanizável de 1,25 hectares (para construção até cerca de 6.200m2).
• Espaço agro-florestal não integrado na RAN (Reserva Ecológica Nacional) de aproximadamente 33 hectares.
  É possível Instalar Painéis Fotovoltaicos, numa área aproximada de 38 hectares;
  Existe informação detalhada relativa à viabilidade de construção e um PIP( Pedido de Informação Prévia) à câmara de Santarém para projeto de Turismo Rural que poderão ser fornecidos se solicitados.
  Adianta-se o seguinte em relação ao PIP:
• Possibilidade da Constituição de um Empreendimento Turístico, com a construção de um armazém, reabilitação da loja da Quinta, construção de 8 unidades de alojamento e alojamento para o pessoal residente de apoio.
• Será, posteriormente, possível ampliar o empreendimento, através da reabilitação do celeiro, do armazém agrícola e do atelier de transformação de produtos agrícola, sendo também permitida a construção de um armazém agrícola, de um restaurante e de 6 unidades de alojamento.
• Na fase de desenvolvimento da componente agrícola, será possível construir um celeiro, um armazém agrícola, uma cave para armazenamento e degustação de vinhos, uma adega e uma capela.
• Possibilidade de loteamento de 12 moradias alocadas à atividade turística

Conhecer este terreno e este magnífico projetoestá à distância de um telefonema!
Este imóvel está disponível para partilha com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50.
Para mais informação visite-nos no site da kw Portugal
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 2
Áreas
 Área Bruta: 932
 Área de Terreno: 530000