Prédio no Centro da Cidade do Barreiro, com todo o comercio local, junto ao Fórum Barreiro para remodelação com projeto aprovado para 3 fogos tendo neste momento 2 frações.

Se pretende um bom negócio para investir, temos este fantástico prédio no centro do Barreiro, com duas frações A e B apartamentos, ótimas áreas, duas frentes e ainda R/C com logradouro e 1º com uma varanda espaçosa .

R/C- Fração 'A' com 140.98 m2 de Área Bruta com 4 quartos (2 interiores), Sala, Casa de banho e cozinha com acesso ao logradouro.
1ºAndar - Fração 'B' Com 111.31m2 de Área Bruta com 4 quartos, Sala, Casa de banho, Cozinha com acesso a varanda.

Prédio com projeto Aprovado e Licença de Construção pronta a ser levantada na Câmara Municipal do Barreiro.

Proposta para recuperação do Prédio:

-A ampliação dá lugar a um edifício de 3 fogos, de tipologia T2. Devido ao potencial gerado pela ampliação a tardoz, consegue-se a valorização do edificado ao integrar dois fogos no piso 1, desenvolvidos em duplex, recorrendo ao uso de mansarda, situação típica neste tipo de intervenção, que aproveita o piso da cobertura dotando-o de habitabilidade, sem descaracterizar o plano marginal da fachada, que se mantém com a leitura pré-existente de 2 pisos. A cércea manter-se-á. Temos assim, no piso 0, um fogo de tipologia T2+1 com acesso autónomo pelo n. 6D, e, no piso 1 e mansarda, 2 fogos dúplex também de tipologia T2, aos quais se acede pelo n. 6C. No piso 1, os 2 fogos organizam-se em frente e trás, mantendo varanda a tardoz. A mansarda fica destinada à zona privativa dos dois 2 fogos dúplex, com desenvolvimento no sentido longitudinal do edifício, para que ambos os fogos possam desfrutar das fachadas expostas (nascente e poente), dotando todos os quartos de espaço exterior com pequenas varandas resultantes do recuo do plano da fachada, característico deste tipo de construção. Maximizando a condicionante de iluminação e ventilação natural de todos os espaços, recorre-se à integração em espaço comum das valências de sala e kitchenette, nos 3 fogos. A fachada a tardoz é agora dotada de vãos generosos que providenciam iluminação abundante às zonas sociais do fogos do piso 0 e do piso 1 trás. A varanda do piso 1, a tardoz, segue o alinhamento da nova fachada no piso 0 e a guarda será metálica em toda a altura.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 2
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Auto-Estrada
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Por Recuperar
Áreas
 Área Bruta: 197.94
 Área de Terreno: 142.60
 Área Útil: 196