Apresentamos este prédio com uma área bruta privativa de 1.126m2, em Cacilhas, uma excelente oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rentabilidade imediata e potencial de valorização.

Consultor Responsável pela venda do Imóvel: SOHEL PYARALI

Com um total de 16 frações, o imóvel tem uma rentabilidade próxima dos 7%, sendo possível, a médio prazo, aumentar a mesma, até valores acima dos 9%.
Os contratos das frações arrendadas estão sob o NRAU.
O prédio encontra-se em propriedade total, em excelente estado de conservação e conta com um logradouro.
Está é uma escolha segura para quem procura um investimento sólido e rentável.

Características do Prédio:

• 16 frações no total, estando 12 já arrendadas e 4 em fase terminal de reabilitação, com inicio de arrendamento previsto para Março
• 6T3, 3T2, 1T1
• 2 lojas vagas
• 1 armazém convertido em habitação
• 3 estacionamentos cobertos convertidos a serem convertidos a habitação, com obras de conservação em curso.
• Áreas das frações entre 30 m² e 100 m², adaptadas a diferentes perfis de inquilinos.
• Todos os contratos em vigor têm possibilidade de renovação.
• Área total do terreno: 432 m2
• Área total de implantação: 340 m2
• Área Bruta Privativa: 1.126 m2

Localização Estratégica:
Situado no coração de Cacilhas, próximo de transportes públicos, incluindo terminal fluvial, metro de superfície e inúmeros autocarros.
Rodeado por comércio local, restaurantes, serviços e zonas culturais.
Fácil acesso a Lisboa, tornando-se uma excelente opção para residência e investimento.

Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9?2?5?9?6?0?8?3?1?

Sempre à sua disposição,
Equipa DIAMOND'S PORTUGAL

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 4
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Excelentes Acessos
 Transportes Públicos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Áreas
 Área Bruta: 1126