Propriedade na Travessa das Marinhas com uma moradia bifamiliar com 251m2 de àrea bruta privativa, e com um terreno de 500m2, perto do estação de comboios de Francelos.

As duas casas da moradia estão ARRENDADAS por valores muito baixos. A casa de cima está arrendada por 50€/mês com contrato de 25 anos desde 2022 e a casa de baixo está com contrato vitalício com uma renda de 25€/mês.

A moradia apesar de estar arrendada necessita de obras exteriores e interiores. O primeiro andar, a garagem e parte da cave não estão legalizados no projeto com licença de utilização. Porém tudo está devidamente registado na Conservatória e nas Finanças.

Tem uma dependência atrás da moradia que serve como garagem, também em mau estado.

A vantagem desta propriedade é:

Situa numa zona privilegiada a 700m da praia,

Está a 400m da estação de comboios de Francelos.

O terreno possibilita uma ampliação da casa.

Este imóvel é uma excelente oportunidade pois considerando que se poderá construir uma nova casa nas traseiras da moradia principal, poderá beneficiar da propriedade com um ligeiro rendimento por parte das rendas livres de imposto, pelo valor ser abaixo do mercado. (arrendamento acessível)

Esta é uma excelente oportunidade de investimento a médio/longo prazo.

Aproveite.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:120931606-7

Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Extras
 Fim da construção: 1964-01-01
Áreas
 Área Útil: 160
 Área Bruta: 198
 Área de Terreno: 621