Vila Nova de Gaia.
Madalena.
Oliveiras.

Prédio com bastante potencial dependendo do que se quiser fazer.

Prédio composto por Cave, R/C, 1º Piso e aproveitamento de sótão para comércio e habitação.

O prédio é composto por:

• Cave com amplo salão (cerca de 125m2) e com luz direta;

• Rés do Chão com loja, onde tinha comércio, mas que poderá fazer divisões ou alterar até a afetação e fazer tudo em habitação. Tem, ainda, um escritório, um wc e mais uma divisão ampla.

• Andar tem a cozinha (12m2) com acesso a um belo terraço onde pode ter uma zona de barbecue e convívio. Sala comum (25m2) com lareira, WC com cabine de chuveiro, WC com banheira, 4 quartos (dois com varanda, desde os 12m2 a 16m2).

• Sótão, atualmente, utlizado para arrumação. Tem um bom pé direito para que se possa ter outros usos.

Garagem para 2 carros (40m2) e logradouro exterior onde há, ainda, a possibilidade de ter mais um carro.

Localização:
Numa zona muito boa com vários tipos de comércios tais como restaurantes um deles, cafés e pastelarias, cabeleireira, lavandaria, loja para animais, talho, parque infantil e outro maior com jardim e barras para exercícios, supermercado Pingo Doce, entre outros comércios disponíveis na zona.
Para além de boas saídas para outras localidades, há paragens de autocarros (901, 906) a cerca de 50m e apeadeiro a cerca de 10 minutos a pé.

• A 3km do Hospital Privado da Trofa;
• A 3km do GaiaShopping;
• A 4km da Praia de Canide Sul e Praia da Madalena;
• A 4km do Centro de Vila Nova de Gaia (Av. da República);
• A 9,5km do Centro do Porto (Av. dos Aliados);
• A 15km de Espinho.

Ótima oportunidade para habitação própria ou para investimento.

'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: ().
() Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

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Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

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'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'!
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Transportes Públicos
 Farmácia
Equipamentos
 Banheira
 Poliban
 Fogão
 Exaustor
Áreas
 Área Útil: 135
 Área Bruta: 300
 Área de Terreno: 225
Serviços
 Saneamento público
 Luz
Infraestruturas
 Garagem