PREDIO em CONSTRUÇÃO, Área ARU no PORTO

Serie PORTO com História

BATALHA RESIDENCE Excelente Localização na Cidade Invicta na Área de Reabilitação Urbana, Considerada Património Mundial pelo UNESCO.

A 'CASA DA BATALHA', ao nível da Arquitetura e do seu método construtivo, apresenta traços característicos datados do início do século XX. Destaca-se o esplendor das escadarias em madeira talhada, a clarabóia no topo da cobertura que permite transmitir para o seu interior toda uma iluminação imponente que atravessa todos os pisos do edifício, assim como, os azulejos na fachada principal muito característicos na época na cidade do Porto.

O Projecto preserve estes elementos tão distintos, idealizado a aposta na requalificação dos mesmos, tendo sempre em consideração o seu traço original, de modo a não minorar o impacto que os mesmos imprimem na identidade deste Edifício.

Excelente Localização, Área de Grande Interesse Turístico, Excelente para Investimento Estratégico de Imobiliário, numa das áreas mais privilegiadas do Porto, possibilidade de obter AL futura.

Empreendimento em Construção de 6 APARTAMENTOS, Conclusão OBRAS 2023.

Ao nível das Tipologias, o Projecto contempla um T2 Duplex com acesso ao Jardim privativo de 142m2, um T1 Duplex e quatro T0+1 e 4 Tipologias T0 + 1 situados no piso intermédio e pelo último piso que contempla um espaço exterior.
Todos se caracterizam por uma planta em open space, composto por um volume ao seu redor com a finalidade de acopular a Cozinha, WC, Arrumos e uma cama elevatória.
T2 DUPLEX com uma Vista Panorâmica da zona social orientado para o alçado tardoz do edifício, sendo à zona social da Habitação no piso inferior, contemplando um volume destinado para a zona da cozinha, WC serviço, possui Arrumos e acesso ao Jardim Privado da habitação. O piso superior destina-se as 2 suites com vistas para o Jardim.
Acabamentos de Alta Qualidade
Caixilharia Dupla com corte térmico
Pavimento de Madeira maciça pinho nacional tratado
Cerâmica Porcelanosa Persian White Classico
Mobiliário fixo lacado a cor RAL 9010
A cozinha será dotada com todos os aparelhos fixos Placa, Forno e Exaustor da marca Bosh.
SANITÁRIOS apresentam-se com elementos contemporâneos e minimalistas, dotadas de Peças de cerâmicas da Porcelanosa Persian White Classico, Mobilário fixo lacado RAL 9010, Lavatório de pousar da Sanitana modelo UP e Sanita suspensa da Sanitana modelo GLAM.
Moveis Amovíveis nas áreas habitacionais e de lazer, Cozinhas Equipadas e Mobiladas, WC com Loiças e Moveis Embutidos.
Licença de Alojamento Local em Aprovação na Camara Municipal do Porto
BATALHA HOUSE Architecture and construction method presents characteristic features dating back to the 20th century with imposing carved wooden staircases, a central skylight that brings a gracious lighting that traverses all the floors of the building, as well as the very characteristic and contemporaneous tiles in the front elevation, very characteristic at the time in Porto's city.
Wishing to preserve these very distinct elements, the idealized project will focus on their requalification, always taking into account their original features, to minimize the impact they have on this.
Building nclude a T2 Duplex with access to the garden and 4*T0+1.
SANITARY All Sanitary Installations are presented with contemporary and minimalist elements. All of them are equipped with: Porcelanosa Persian Classico white ceramic pieces; Fixed furniture lacquered RAL 9010; Sanitana washbasin model UP; Wall-hung toilet of GLAM model toilet.
The Historic Center of PORTO is considered a World Heritage by Unesco
The Centre of Porto is a commercial port that saw its heyday in the 14th & 15th century.
The city is situated on a hill from the Douro River and extends to the coast of the Atlantic Ocean. Porto is linked to the development of Portuguese shipbuilding, the achievements of Infante D. Henrique, the Navigator and the production of Port Wine.
Porto is the City with Soul that it shares with its inhabitants and visitors Art, Architecture, Culture, Gastronomy, plenty of Eclectic conviviality as well as unique and high quality tourism.
Is the most emblematic city in Portugal, where you can find all styles of architecture, from churches and Roman buildings to modern architecture, music festivals, cinema, art, theater, gastronomy and medieval festivals, and exuberant landscapes.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 6
 Hall de Entrada
 Kitchenet
 Marquise
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Vista para Cidade
Equipamentos
 Mobilado
 Roupeiros
 Máquina de Lavar Louça
 Frigorífico
Extras
 Fim da construção: 2023-03-01
Áreas
 Área Bruta: 583
 Área de Terreno: 284
Infraestruturas
 Terraço