Apresentamos um charmoso prédio no Bonfim, Porto, ideal para quem procura um investimento com potencial de valorização e rentabilidade. Este edifício histórico, com 3 andares, cave, águas furtadas e jardim, combina a elegância do passado com a funcionalidade moderna.

Prédio com 3 andares, cave e águas furtadas.
Localizado no Bonfim, Porto, uma das zonas mais vibrantes e culturais da cidade
Prédio Residencial ou misto (residencial e comercial)
Cave: Ideal para arrumos, adega ou mesmo uma área de lazer
Rés-do-chão: Perfeito para comércio ou serviços, com potencial para lojas, cafés ou escritórios
Primeiro e Segundo Andares: Espaços amplos para residências, podendo ser convertidos em apartamentos modernos e confortáveis
Águas Furtadas: Área charmosa com potencial para um loft ou estúdio, aproveitando a estrutura existente
Localização e Acessibilidade
O prédio está situado numa zona privilegiada do Porto, conhecida pela sua rica história, cultura e conveniência.
O Bonfim é uma das freguesias mais interessantes e culturalmente ricas do Porto, oferecendo uma vasta gama de opções de lazer, cultura e serviços. Abaixo estão algumas das principais atrações e comodidades disponíveis na área:

Jardim de São Lázaro ; Quinta do Covelo: ; Museu Militar do Porto ; Casa-Atelier José Marques da Silva ; Teatro Nacional São João ; Teatro Helena Sá e Costa Festival Internacional de Marionetas do Porto (FIMP) ; Festas de São João.

Escolas ; Instituições de Ensino Superior ; Hospitais e Clínicas ; Farmácias ; Mercado do Bolhão ; Supermercados ; Transportes Públicos: Metro do Porto ; Autocarros ; Estação de Campanhã

O Porto é uma cidade em constante crescimento e renovação, atraindo cada vez mais turistas e investidores. Este prédio charmoso oferece um excelente potencial de rentabilidade:

Turismo: Transforme-o em alojamento local ou apartamentos turísticos
Residencial: Crie modernos apartamentos para arrendamento de longa duração
Comercial: Espaço ideal para lojas, cafés, escritórios ou serviços

Este charmoso prédio no Bonfim, Porto, representa uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com grande potencial de valorização e múltiplas possibilidades de utilização. A sua localização estratégica, combinada com a possibilidade de remodelação e personalização, faz deste prédio uma excelente escolha para quem deseja investir numa das cidades mais dinâmicas de Portugal.

ATENÇÃO: edifício com contrato de arrendamento até 2032 com boa rentabilidade do investimento.

Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!
OESTEDOMUS IMOBILIÁRIA
#ref:2024/0057

Características:

Divisões
 Hall de Entrada: 1
Zona Envolvente
 Centro da Cidade
 Banco
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Escola
 Farmácia
 Ginásio
 Hospital
 Espaços Verdes
 Polícia
 Hipermercado
 Universidade
Equipamentos
 Isolamento Acústico
 Isolamento Térmico
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 143.72
 Área Bruta: 505.33
 Área de Terreno: 239.35
Infraestruturas
 Acesso Pavimentado