PRÉDIO DE 5 PISOS COM VISTA PARA O RIO DOURO COM ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO DE 331,75M2, SITUADO NA RUA DA VIÓRIA, ZONA BAIXA DO PORTO

-Prédio situado na Zona Histórica do Porto em zona ARU com beneficios fiscais e inserido em zona classificada UNESCO tornando este imóvel em constante valozição;

 - Prédio constituído por 5 pisos, com vistas para o rio Douro desde do 2º piso;
 - Prédio encontra-se devoluto;

Levantamento topográfico efetuado no final do ano de 2022, sendo consideradas as seguintes áreas:

 - Área de implantação: 66,75 m2
 - Área bruta de construção: 331,75 m2

Áreas por cada piso:

Cave: 56,70 m2

Rés do Chão: 66,75 m2

1ºandar: 77,90 m2

2ºandar :77,90 m2

3ºandar :52,50 m2

Excelente oportunidade de investimento com vistas desafogadas sobre o Rio Douro e Zona da Ribeira do Porto.

Neste momento o Prédio encontra-se com PIP em fase de aprovação na Câmara Municipal do Porto para:

 - Um T2 DUPLEX;
 - Dois T2;
 - Um T1 na cobertura, com terraço;
 - Com elevador.

Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.

;ID RE/MAX: (telefone)
#ref:125411012-97

Características:

Extras
 Fim da construção: 1951-01-01
Áreas
 Área Útil: 318
 Área Bruta: 331.75
 Área de Terreno: 66.75