Prédio - antiga fabrica em ruinas, hipótese de construção de 4 MORADIAS de luxo ou 6 a 8 APARTAMENTOS.

Descrição do imóvel:
Ruína junto ao Rio Douro, com 1.553m2 de área total de terreno, em S. Cosme, Gondomar

Localização e envolvente:
Localização junto ao Rio Douro, na Avenida Clube dos Caçadores.
Zona calma, com fácil acesso/distribuição automóvel.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
'Prédio em regime de propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. '

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

• área total do terreno: 1.553, 00m2
• área de implantação do edifício: 1.121, 80 m2
• área bruta privativa: 1.121, 80 m2
• área bruta dependente: 0,00 m2
• área bruta de construção: 1.121, 80 m2

Principais características:

• proximidade (35m) do Rio Douro
• ruína
• área de implantação do armazém: 1.121, 80m2
• área de construção do armazém: 1.121, 80m2
• área total do terreno: 1.553, 00m2

Pontos de interesse:

• a 35m do Rio Douro
• a 2,8km do centro de Gondomar
• a 2,4km do Multiusos de Gondomar
• a 2,8km do LIDL
• a 3,0km do Pingo Doce
• a 3,1km do ALDI
• a 3,1km da Piscina Municipal de S. Cosme
• a 3,3km do Balcão Único
• a 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar
• a 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar
• a 4,8km do Continente

Transportes e acessos:

• na N108
• a 2,6km do acesso à A43
• a 3,9km da N209
• a 6,2km da N12
• a 5,3km do acesso à VCI/A20
• a 5,9km do comboio (Estação Campanhã)
• a 8,8km do acesso à A3
• a 11,8km da A41
• a 12,1km da A4
• a 13,2km da A28
• a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Outros valores:

• Valor do IMI: aprox. 708,00€ (anual)

Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!
#ref:64986

Características:

Extras
 Fim da construção: 1950-01-01
Áreas
 Área Bruta: 1553