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Dois prédios, com 3 pisos cada, compostos por 7 apartamentos em propriedade total, localizados em Lisboa na freguesia de Marvila.

São edifícios para reabilitação/renovação situados numa zona em franco desenvolvimento com vários projectos urbanísticos em curso. Trata-se de um excelente investimento com futuro.

Servidos de transportes públicos, comércio e serviços.

Edifício 1

Área do Lote: 340,00m2

Área Bruta Privativa: 263,00m2

Área de Implantação: 79,00m2

Área de Logradouro: 261,00m2

Rés-do-chão: 3 divisões, cozinha, wc e logradouro
1º piso dto. (duplex): 4 divisões, cozinha e wc
1º piso esq.: 2 divisões, cozinha e wc
2º piso (duplex): 3 divisões, cozinha e wc

Edifício 2

Área do Lote: 278,00m2

Área Bruta Privativa: 280,00m2

Área de Implantação: 123,00m2

Área de Logradouro: 155,00m2

Rés-do-chão: 4 divisões, cozinha, wc e logradouro
1º piso (duplex): 5 divisões, cozinha e wc
2º piso (duplex): 4 divisões, cozinha e wc

Existem 3 contratos de arrendamento em vigor que terminarão até julho de 2025.
Os edifícios necessitam de reabilitação, existindo, ainda, alguns detalhes arquitetónicos originais.
Vista panorâmica sobre o Rio Tejo e possibilidade de criar um logradouro único com cerca de 416m2.
Imóveis localizados junto ao Hub Criativo do Beato, à Fábrica do Braço de Prata e ao novo Parque Ribeirinho Oriente, uma área verde junto ao rio Tejo, com cerca de 90 000m2, em zona de franco desenvolvimento urbanístico e cultural.
Marvila é conhecida pela sua rica história industrial, com antigas fábricas e armazéns que têm sido transformados em espaços criativos, galerias de arte, lojas e novos empreendimentos residenciais. A freguesia também conta com uma grande diversidade cultural, gastronómica e artística, com eventos e atividades culturais ao longo do ano.

Além disso, Marvila beneficia de uma excelente localização, estando próxima do centro da cidade e com boas acessibilidades, tornando-a numa escolha atrativa para quem procura investir em imóveis ou quer conhecer uma faceta diferente de Lisboa.

Imóveis angariados em regime de exclusividade.
Partilhamos a venda com todas as mediadoras e profissionais na proporção de 50/50%.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 9
 Marquise
Zona Envolvente
 Vista para Jardim
 Vista para Cidade
 Vista para Rio
Áreas
 Área Bruta: 543
 Área de Terreno: 618
Infraestruturas
 Arrecadação