Prédio para investimento - Santa Clara, Lisboa

Oportunidade única para investidores no coração da freguesia de Santa Clara, em Lisboa.
Prédio em propriedade total, com licença de utilização, composto por quatro pisos, inserido num terreno com 229,50 m².

A área bruta de construção é de 749 m², distribuída entre área bruta privativa total de 470 m² e área bruta dependente total de 60m². As áreas comuns somam 218 m².

O rés-do-chão é composto por duas frações destinadas a comércio, com áreas de 102m² e 100m². No primeiro piso encontram-se dois apartamentos T2, ambos com 88m² de área bruta total. O segundo piso é composto por dois apartamentos T1, cada um com 76m². O sótão está afeto a arrumos.

Os apartamentos do primeiro piso têm varanda e terraço e os do segundo piso apenas terraços.
As várias fracções estão desocupadas e não existe nenhum arrendamento a decorrer.

Situado numa zona em clara expansão e valorização, o imóvel beneficia da proximidade a zonas residenciais consolidadas, serviços e acessos privilegiados dentro da cidade de Lisboa. Ideal tanto para quem pretende rentabilizar em regime de arrendamento como para investidores focados na valorização e revenda futura.

Uma oportunidade sólida, com rendimento potencial e excelente localização.

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Características:

Divisões
 Número de pisos: 1
Áreas
 Área Útil: 470
 Área Bruta: 470
 Área de Terreno: 229