Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel.

Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos, R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comércio variado e Instituto Superior. Com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2.

O reboco das fachadas está em curso de reconstrução.

Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2.

A ideia do projeto será de manter a arquitectura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os quartos.

Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio.

Tipologias:

R/C - Duplex para:
T3 -128m2
T2 - 97m2 / 100.8m2

1º Piso
T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2

2º Piso
T2 - 107.5 m2

Devido sua proximidade universidades, ao comércio e ao Rio Arade, fazem deste um excelente imóvel para recuperar.
Atualmente há um aumento considerável na procura de imóveis para reabilitação no centro histórico de Portimão, sendo que toda esta zona será muito em breve totalmente reabilitada.

Nota: Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020, de 7 de dezembro.
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Características:

Divisões
 Número de pisos: 3
Zona Envolvente
 Ampla Oferta de Serviços
 Banco
 Biblioteca
 Escola
 Espaços Verdes
 Farmácia
 Hipermercado
 Perto da praia
 Polícia
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Histórica
Áreas
 Área Bruta: 940
 Área Útil: 610