Prédio para reabilitar com 5 pisos, localizado na alta de Coimbra, junto à Universidade.
Este imóvel dispõe de projeto que se encontra submetido para licenciamento, e que contempla 4 apartamentos T1 e 3 estúdios.

Dado a sua localização privilegiada, é uma excelente oportunidade para investimento, quer para o mercado de arrendamento a estudantes, quer para alojamento local.

De acordo com os valores praticados atualmente, a faturação bruta anual andará nos 50.000 euros no caso de arrendamento anual a estudantes, podendo subir substancialmente se o seu destino for o alojamento local.

Se considerarmos o valor de aquisição acrescido do valor de reabilitação, a rentabilidade bruta poderá ser entre os 8% e os 9%.

Destacamos o facto do edifício já se encontrar limpo de entulho e pronto para iniciar a obra de reabilitação, no momento da emissão da licença de construção, pela Câmara

Para mais informações não hesite em contactar-nos!
#ref:NP3258

Características:

Divisões
 Número de pisos: 5
Zona Envolvente
 Banco
 Centro Comercial
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Mercado
 Polícia
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Histórica
Áreas
 Área Bruta: 209.28
 Área de Terreno: 77