Prédio para reabilitar com 5 pisos, localizado na alta de Coimbra, junto à Universidade.
Este imóvel dispõe de projeto que se encontra submetido para licenciamento, e que contempla 4 apartamentos T1 e 3 estúdios.
Dado a sua localização privilegiada, é uma excelente oportunidade para investimento, quer para o mercado de arrendamento a estudantes, quer para alojamento local.
De acordo com os valores praticados atualmente, a faturação bruta anual andará nos 50.000 euros no caso de arrendamento anual a estudantes, podendo subir substancialmente se o seu destino for o alojamento local.
Se considerarmos o valor de aquisição acrescido do valor de reabilitação, a rentabilidade bruta poderá ser entre os 8% e os 9%.
Destacamos o facto do edifício já se encontrar limpo de entulho e pronto para iniciar a obra de reabilitação, no momento da emissão da licença de construção, pela Câmara
Para mais informações não hesite em contactar-nos!
#ref:NP3258
Características:
Divisões
Número de pisos: 5
Zona Envolvente
Banco
Centro Comercial
Centro da Cidade
Escola
Farmácia
Hipermercado
Mercado
Polícia
Praça Táxis
Transportes Públicos
Vista para Cidade
Zona Histórica
Áreas
Área Bruta: 209.28
Área de Terreno: 77
Contactar anunciante