OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO DE INVESTIMENTO!

Moradia T3 com potencial para Moradia e Negócio em Meia Via, Torres Novas

? Descrição: Vende-se uma moradia térrea T3 localizada no Botequim, na freguesia da Meia Via, concelho de Torres Novas. A propriedade está situada em Meia Via, numa zona denominada de Ladeira do Pinheiro - Botequim. A casa é composta por uma marquise, lareira, cozinha em open space, casa de banho com poliban, três quartos e uma sala de estar. O edifício principal segue a construção tradicional e a estrutura da cobertura é em madeira e telha cerâmica. A moradia possui duas entradas, uma virada a sul e outra a norte.

? Localização e Acessibilidade: Situa-se numa zona urbana composta por moradias até 2 pisos.
Bons acessos e facilidade de estacionamento.
Próximo de transportes públicos, zonas verdes e área comercial.
Acesso rápido às autoestradas A23 e A13, com ligações à A1 tanto para norte como para sul.

? Potencial de Investimento: A moradia oferece uma área habitacional e outra área que pode ser utilizada para escritório.
Os anexos, com 420 m² de área bruta dependente, podem ser utilizados para oficina ou armazém.
Possibilidade de morar e ter um negócio na mesma localização.
Configuração e morfologia do terreno permitem o destaque, constituindo duas parcelas com dimensões semelhantes.

? Terreno Adjacente: A área total do imóvel é generosa, com enorme potencial.
Pode ser utilizado para alojamento local ou exploração agrícola.
O Plano Diretor Municipal (PDM), que aguarda aprovação, contempla a possibilidade de construção no terreno adjacente à moradia.

? Preço: A moradia e metade da área do terreno (4.000 m²) podem ser vendidos separadamente por 150.000€ cada.
A outra metade do terreno (4.000 m²) tem acesso próprio pela Rua Nova e também é vendida por 150.000€.

A nível Financeiro, conte a 100% com o nosso apoio, uma vez que dispomos de parcerias com diversos intermediários de crédito para apresentar, a cada cliente, a solução Ideal e garantir a concretização deste negócio.

Com enorme ambição nesta área do país, conte com a SAFTI e com o dinamismo e dedicação dos seus agentes imobiliários locais para ajudar todos os nossos clientes na realização de aquisição do seu imóvel de eleição.

Ajudamos com todo o processo e garantimos o acompanhamento até à escritura!

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Características:

Piso 0 - Áreas
 Área Bruta
 Área Bruta Privativa: 73.60
 Área Construída: 130
 Área de Terreno: 8016
Divisões
 Alpendre
 Casa de Banho Partilhada
 Casa(s) de Banho: 1
 Cozinha(s)
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 1
 Sala(s): 1
 Sala(s) de Jantar
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Árvores de Frutos
 Auto-Estrada
 Campo
 Centro Comercial
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Hipermercado
 Hospital
 Orientação Solar
 Posto de Combustível
 Terreno
 Transportes Públicos
 Vista para Campo
 Zona Comercial
 Zona Industrial
Equipamentos
 Banheira
 Esquentador
 Extracção de Fumos
 Fogão
 Frigorífico
 Gás Botija
 Lareira
 Máquina de Lavar Roupa
 Mobilado
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Em Uso
Áreas
 Área (m²): 8013
 Área Bruta: 130
 Área Bruta Privativa: 73.60
 Área Construída: 130
 Área de Terreno: 8016
Serviços
 Água
 Cozinha Equipada
 Gás
 Iluminação Pública
 Luz
Infraestruturas
 Arrecadação
 Estacionamento Exterior
 Garagem
 Logradouro
 Poço
 Telheiro