Moradia T3 Triplex ao Parque da Cidade com Terraço e Jardim Privativo de 27.6m2

Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF.
Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP.

Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro):

• Metro Parque de Real - 5min
• CLIP (Oporto International School) - 1min
• Hospital Cuf - 2min
• Castelo do Queijo - 6min
• Parque da Cidade - 7min
• Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio | Club, Tennis, and Gym - 7min
• Praia de Matosinhos | Beach - 8min
  Esta moradia de 3 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por:
• Todos os quartos são suites
• Jardim privativo de 27.60m2
• Floreiras de 11.1m2
• Terraço de 8.7m2
• Garagem para 2 viaturas com arrumos.

Detalhes principais:

• O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira.
• No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho.
• Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância
• Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária.

Data prevista de conclusão em setembro 2025.

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Características:

Divisões
 Casa de banho de serviço
 Casa de Banho Privativa: 3
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s)
 Hall de Entrada
 Hall de Quartos
 Número de pisos: 3
 Open Space
 Outra(s) Sala(s)
 Suite(s): 3
 Total quarto(s): 3
Zona Envolvente
 Áreas de Lazer Infantil
 Banco
 Centro Comercial
 Condomínio Fechado
 Escola
 Espaços Verdes
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Hipermercado
 Hospital
 Metro
 Polícia
 Transportes Públicos
 Vista para Cidade
 Zona Comercial
Segurança
 Vídeo vigilância
Equipamentos
 Bomba de calor
 Elevador: 0
 Isolamento Térmico
 Painéis Solares
 Porta Blindada
 Pré-instalação alarme
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Piso: 3
Áreas
 Área Bruta: 230
 Área de Terreno: 36.30
 Área Útil: 142
Serviços
 Cozinha Equipada
Infraestruturas
 Garagem: 2
 Jardim
 Terraço