Moradia de Luxo com qualidade de construção acima da média.
Começando pelo aproveitamento de espaço, esta moradia com 6 (! ) quartos, sendo
um deles suite, com uma sala bem simpática e luminosa, cozinha com bom espaço e
imensa arrumação, dispensa, escritório, 6 quartos com boas áreas.
Contando com várias varandas, tem ainda uma piscina bem generosa com medidas
para poder nadar! Tem 8mx2m.
Telheiro/garagem com 19m2.
Portão automático de viaturas.
Rua bastante familiar de sentido único, com boa vizinhança!
A construção desta casa é superior a qualquer outra, contando com diversos
isolamentos nas fundações (solução betuminosa, tela pitonada e ainda drenagem),
caixa de ar (desvão sanitário), drenagem subterrânea em torno da casa e piscina, tijolo
térmico Preceram (topo do mercado), capoto (ETICS) em lã de rocha (topo do
mercado), janelas com excelente isolamento térmico, estores elétricos térmicos, porta
blindada à frente e atrás, dois alpendres, com mais de 30m2, mais de 40m2 de
varandas.. .
O interior da casa é todo forrado com gesso cartonado (maior conforto térmico e
acústico) e iluminação embutida.
Conta ainda com uma lavandaria dedicada bastante espaçosa no primeiro piso, com
arrumação, bancada e lavatório.
Tem sistema de Ventilação Mecânica Controlada com recuperador de calor. Isto é um
sistema de ventilação que trabalha 24h por dia, renovando o ar interior da habitação
sem arrefecer a mesma. Sistema importado dos melhores fornecedores.
Guardas em vidro, Piso Radiante hidráulico, bomba de calor, painéis solares (2) para
aquecimento de águas como complemento.
Previsão de conclusão: Fevereiro de 2023.
Possibilidade de escolha de materiais que ainda não estejam encomendados ou
colocados na altura de CPCV.
CPCV com mínimo de 30%.

Possibilidade de extras:

• Piscina aquecida
• Rega automática
• Ar condicionado
• Ventiloconvectores
• Domótica
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
Áreas
 Área Bruta: 260
 Área de Terreno: 319