Moradia com Espaço Comercial e Anexo - Oportunidade Única em Vila Chã, Vila do Conde

Apresentamos esta fantástica moradia multifuncional localizada na freguesia de Vila Chã, Vila do Conde, a apenas 5 minutos do centro comercial Vila do Conde Porto Fashion Outlet (Nassica).
Localizada a 4 minutos da praia de Vila Chã.

Uma excelente oportunidade para quem procura conjugar habitação e negócio no mesmo espaço, com áreas amplas e grande potencial.

Características Principais:

Rés do Chão - Espaço Comercial:

Área comercial com entrada independente;

Composta por duas divisões espaçosas e uma casa de banho;
Também com duas salas que pode fazer armazém ou cozinha e com 1 wc.

Ideal para loja, escritório, gabinete ou outro tipo de negócio.

1.º Andar - Zona Habitacional

Acesso por escadas exteriores e interiores;
Hall de entrada;
Sala de estar e jantar com lareira e varanda;
Cozinha ampla e funcional;
1 quarto;
1 casa de banho completa.

2.º Andar

4 quartos com excelente luz natural (áreas generosas);
2 dos quartos com varandas.

Exterior

Espaço exterior com capacidade para estacionar 2 carros;
Janelas em alumínio e portas interiores em madeira;
Excelente exposição solar;
Áreas generosas em todas as divisões.

Anexo com dois pisos

Res do chão com cozinha, sala grande, um quarto grande e casa de banho e lavandaria e arrumos.
1.º andar amplo, em bruto - ideal.

Aéreas:

Área total do terreno: 1050m²

Área bruta de construção: 389m²

Área privativa: 307m²

Área bruta dependente: 82m²

Esta moradia possui também filtro de água
Furo e um poço
Esta moradia é anti-sísmica

Localização Privilegiada: Situada em zona calma e residencial, a poucos minutos do centro de Vila do Conde, com excelentes acessos rodoviários. Próxima de escolas, transportes, comércio local e do Outlet Nassica, esta moradia oferece uma qualidade de vida invejável com potencial de rendimento adicional.
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos
 Sala(s): 3
 Total quarto(s): 6
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Escola
 Espaços Verdes
 Hipermercado
 Polícia
 Transportes Públicos
 Orientação Solar: Sul/Poente
Extras
 Fim da construção: 2004-01-01
 Inicio da construção: 1985-01-01
Áreas
 Área Bruta: 389
 Área de Terreno: 1050
 Área Útil: 307