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Anunciante: Profissional
Tipologia T6
Sub categoria Moradia
Estado Usado
Certificação Energética B
Área 677
Zomeit , registado desde setembro de 2019
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ID do anúncio: 13932941

Identificação do imóvel: ZMPT548800

Descrição do imóvel:
Moradia com 4 suítes e 2 quartos, piscina coberta aquecida, lago, garagem fechada para 2 viaturas, aparcamento para várias viaturas, poço e dependências anexas.

Localização e envolvente:
Localização em zona rural, na Rua da Festa da Hera, freguesia de Argivai, Póvoa de Varzim. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (café, padaria, supermercados, igreja, junta de freguesia...). Próximo do nó viário da A28 e A7.

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana):
'Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptível de utilização independente. Afectação: Habitação. Nº de pisos: 2. Tipologia/Divisões: 5.'

Principais características:

  • moradia com 389,25 m2, 3 pisos (semi-cave, r/c e 1º andar)
  • 4 frentes
  • terreno com 2.920,00 m2
  • área ajardinada
  • piscina interior e aquecida
  • propriedade totalmente murada/vedada
  • portão automático (portão de entrada de viaturas com 1 folha de correr, em aço inox)
  • parqueamento descoberto para 5/6 viaturas
  • lago (c/ filtragem adequada para peixes), com ponte em madeira
  • alarme
  • sistema de segurança c/ várias câmaras de vídeo-vigilância
  • pintura de todas as divisões da casa e envernizamento do pavimento dos quartos
  • pintura externa da casa com raspagem, rede e massa de capoto, seguida de pintura (novo)
  • colocação de bomba de calor (nova)
  • colocação de termo acumulador (novo)

Casa Piso -1 . cave

  • salão com ligação a galeria técnica da piscina, lavandaria / tratamento de roupa, garagem fechada e átrio de distribuição para 2 quartos e instalação sanitária
  • lavandaria / tratamento de roupa
  • garagem fechada (para 2 viaturas)
  • 1 quarto
  • 1 quarto, com armário embutido e ligação ao exterior
  • instalação sanitária completa com sanita, lavatório e base de duche
  • escada interior de acesso ao piso 0 (área social/privada)

Piso 0:

  • átrio de entrada
  • sala comum com vista para a piscina
  • cozinha mobilada e equipada com ligação a terraço exterior
  • átrio de distribuição com ligação à sala, cozinha, piscina aquecida interior e terraço
  • terraço exterior
  • piscina coberta e aquecida com cais periférico em deck de IPÊ, com ligação à área ajardinada
  • instalação sanitária de serviço, com sanita, lavatório c/ móvel inferior e base de duche
  • átrio de distribuição para 4 suites e escadas interiores de ligação à cave e piso 1
  • suite 1 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório, bidé e banheira
  • suite 2 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
  • suite 3 com armário embutido e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche
  • master suite (4) com armário embutido, ligação ao exterior e instalação sanitária completa com sanita, lavatório c/ móvel inferior, bidé e base de duche - escada interior de acesso ao piso -1
  • escada interior de acesso ao piso 1 (escritório)

Piso 1:

  • escritório, com vista para a piscina e ligação ao terraço
  • terraço

Anexos

  • telheiro
  • 2 dependências com luz e ventilação natural
  • instalação sanitária de serviço, com sanita e lavatório

Outras características e valências:

  • área privada e social com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça de AFIZÉLIA (envernizada)
  • instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (vários tipos de pedra)
  • cozinha com pavimento em pedra natural (GRANITO)
  • sistema de aquecimento (caldeira)
  • cozinha com tampo em pedra natural (GRANITO - NEGRO ANGOLA)
  • área de parqueamento para 5/6 viaturas com pavimento em pedra natura (MICRO CUBO GRANITO)
  • cobertura plana com lajetas em Granito
  • cobertura dos anexos em telha cerâmica
  • caixilharias em alumínio anodizado (cor natural, com vidro duplo)
  • carpintarias de vãos interiores em madeira (envernizada)
  • carpintarias de armários embutidos em madeira (envernizada)
  • armários de cozinha em madeira (envernizada)
  • escadas interiores com patins em madeira maciça (envernizada) e guardas em inox
  • ramada (Kiwi)
  • poço
  • tanque
  • confronta com o arruamento municipal
  • caldeira e depósito de combustível
  • instalação de gás para botija (tipo industrial)
  • radiadores de aquecimento central
  • rega automática
  • tectos com focos embutidos
  • área ajardinada, com árvores decorativas e de fruto (limoeiros, laranjeiras, tangerineiras, diospireiros, macieiras...)
  • iluminação exterior com focos
  • barbecue e forno a lenha
  • aquecimento central c/ caldeira a gasóleo
  • sistema de painéis solares
  • água própria para rega e lago: 1 furo artesiano

Pontos de interesse:

  • a 50m do Parque de Merendas de Argivai
  • a 120m da Escola Básica EB1 JI da Pedreira
  • a 270m da Igreja de São Miguel o Anjo de Argivai
  • a 450m da Junta de Freguesia de Argivai
  • a 1,0km do Pingo Doce
  • a 1,0km da AGROS (União de Cooperativas de Produtores de Leite)
  • a 2,2km do Continente Modelo Vila do Conde
  • a 2,4km do Mercadona
  • a 2,7km do Trofa Saúde Hospital Central
  • a 2,8km do Estádio dos Arcos
  • a 2,7km do Pavilhão de Desportos de Vila do Conde
  • a 4,1km do centro da Povoa de Varzim
  • a 4,2 km do centro de Vila do Conde
  • a 4,7km do Casino da Póvoa do Varzim
  • a 11,6 km do Porto Fashion Outlet
  • a 29,7km do Centro Histórico do Porto

Transportes e acessos:

  • a 1,4km da A28
  • a 1,7km da A7
  • a 2,6km da N13
  • a 2,8km do metro (estação: Alto de Pega, Vila do Conde)
  • a 23,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro

Áreas (segundo a Caderneta Predial Urbana):

  • Área total do terreno: 2.920,0000 m2
  • Área de implantação do edifício: 435,0000 m2
  • Área bruta de construção: 677,5000 m2
  • Área bruta dependente: 288,2500 m2
  • Área bruta privativa: 389,2500 m2

Outros valores:

  • Valor do IMI: 1.441,88 € (anual)

NOTA: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!


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Notas:

  1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
  2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
    #ref:ZMPT548800

Características:

Divisões
 Total quarto(s): 6
 Casa(s) de Banho: 7
Extras
 Fim da construção: 2007-01-01
Áreas
 Área Útil: 389
 Área Bruta: 677
 Área de Terreno: 2920

Póvoa de Varzim, Porto 17 de agosto de 2022 16:59

Moradia - T6 - Venda - Porto - Póvoa de Varzim

1 200 000 €

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