Quinta do Aviário

Se procura uma grande casa de família ou uma casa que ofereça áreas independentes para uma vida multigeracional, então a Quinta do Aviário oferece exatamente isso.

Situada em 14.000 m2 de terreno com jardins, paddock, bosque de eucaliptos, sobreiros majestosos, oliveiras e árvores de fruto, esta bela antiga quinta foi cuidadosamente renovada e há aqui tanto espaço que com um pouco de visão poderia ser desenvolvido para oferecer ainda mais alojamento familiar.

Para uma família numerosa, esta propriedade presta-se perfeitamente a uma vida multi-geracional, uma vez que existe um apartamento independente ligado à casa do proprietário por uma porta com fechadura e há opções para desenvolver mais alojamento no lado oposto da casa principal.

A Quinta
A sala de estar principal da casa, com o seu teto abobadado, foi formalmente utilizada para alojar animais, mas é agora um espaço enorme e dividido em zonas para trabalhar, viver, jantar e cozinhar.

Na extremidade da sala, a cozinha é dominada por uma enorme ilha central com um lava-loiça duplo adicional, arrumação e área de refeições informal. Os armários em forma de L com bancadas de quartzo também albergam a máquina de lavar loiça, a máquina de lavar roupa, o forno e o micro-ondas, e há mais arrumação nos armários ao nível dos olhos por cima. A partir daqui, as portas do pátio abrem-se para o jardim.

A área de jantar mais formal poderia facilmente abrigar uma mesa muito grande para entreter a família e os amigos e há uma espaçosa área de estar disposta em torno da enorme lareira tradicional no centro da sala.
Como o proprietário trabalha frequentemente a partir de casa, há também uma área de escritório, no entanto, como esta sala espetacular tem 20 m de comprimentoe6mde largura, pode ser facilmente reconfigurada para se adequar ao estilo de vida do novo proprietário.

A quinta original tem toques contemporâneos, mas ainda presta homenagem ao seu passado. No rés do chão encontra-se o hall de entrada principal, o WC do andar de baixo e a sala das máquinas. À direita da entrada principal encontra-se a suite de hóspedes, perfeita para os membros mais velhos da família terem o seu próprio espaço. Esta suite é um complemento ao apartamento acima mencionado. É composta por uma sala de estar com portas que dão para o jardim, um quarto duplo também com acesso ao jardim e uma casa de banho com duche totalmente revestido a azulejos. Seria uma tarefa simples acrescentar mais uma porta para o separar do resto da casa.

Uma escadaria em mármore conduz ao primeiro andar e ao quarto principal com três quartos, com portas que dão para o terraço.... - um local ideal para o café da manhã ou mesmo para tomar um copo de sol, enquanto aprecia a vista sobre o terreno até à zona arborizada mais distante. Este quarto tem um design moderno, com uma parede divisória na cabeceira da cama, atrás da qual se encontra a casa de banho privativa com dois toucadores de parede, um enorme chuveiro, uma banheira de hidromassagem, um bidé e um WC. Há também um amplo espaço para arrumação de roupa nos roupeiros embutidos.

Em toda a casa, há janelas com vidros duplos, reflectores de calor, inclinadas e viradas, com bordas de pedra que complementam a construção original em pedra e acrescentam um toque contemporâneo.

À esquerda da casa principal encontra-se um grande apartamento com cozinha, sala de jantar e sala de estar em plano aberto. O quarto é muito grande e tem portas de pátio que dão para o jardim. Os estores diurnos e noturnos e uma unidade de ar condicionado mantêm o quarto confortável. A casa de banho tem uma unidade de duche, toucador, bidé e sanita. A área de vestir une o quarto à sala de estar, proporcionando espaço para a bagagem e espaço para pendurar roupas.

A sala de estar está bem equipada e tem portas de pátio com vidro refletor de calor para manter a área fresca. As vistas para o jardim e para a área da piscina são espectaculares.

No primeiro andar está 'o ninho', como é referido pelos proprietários. Este é um grande quarto duplo com casa de banho privativa e uma varanda gloriosa. Esta suite seria ideal para um adolescente que queira o seu próprio espaço.

Também neste lado do edifício há um terraço exterior para os hóspedes e várias salas de utilidades e arrumos.
Do lado direito da casa principal há uma outra extensão que é atualmente utilizada como garagem para os carros e o trator e um armazém de madeira. A oficina do proprietário também se encontra nesta extremidade do edifício. Esta parte da propriedade está totalmente isolada, tem água e eletricidade e oferece uma oportunidade de conversão adicional, se necessário.

Na sala das máquinas há um fogão a lenha de 30kw recentemente instalado que faz funcionar o sistema de aquecimento central e o hectare de floresta fornece o combustível para isso. Existem também painéis solares para aquecer a água, pelo que é possível manter os custos de funcionamento da propriedade a um nível mínimo. Com as muitas árvores de fruto, o politúnel, a horta e o amplo terreno para criar animais, os novos proprietários podem tornar-se muito auto-suficientes. As 30 oliveiras existentes no terreno produziram 60 litros de azeite no ano passado. Dois poços na propriedade fornecem água suficiente para servir a terra e também para encher a piscina.

A piscina é uma adição recente à Quinta. A piscina de6x4macima do solo tem uma bomba de alta especificação e um filtro de baixa voltagem com eficiência energética 24 horas por dia. A área de deck ao lado da piscina é ideal para banhos de sol ou simplesmente relaxar com um copo de vinho e um bom livro.

O barbecue e a área de refeições exterior oferecem a oportunidade de desfrutar de refeições ao ar livre.

Localização da Quinta
A Quinta do Aviário está situada numa zona rural nos limites da aldeia de Castelo, perto da Serta, no centro de Portugal. À saída do nó 28 da IC8 e perto da icónica estrada N2, a propriedade fica a 5 minutos de carro de Cernache de Bonjardim e a 10 minutos da Serta e de Pedrógão Grande. A área oferece uma gama completa de cafés, restaurantes, lojas, supermercados, bancos e correios. Há também escolas, hospitais e centros de saúde, centros desportivos e, claro, muitas actividades ao ar livre disponíveis no local. O rio Zezere pode ser alcançado através do trilho pedestre PR8 que passa pela casa.

Existem ligações rodoviárias e ferroviárias para os aeroportos de Lisboa e Porto e a costa fica a cerca de 1 hora e 15 minutos de distância.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
 Casa(s) de Banho: 5
 Número de pisos: 1
Zona Envolvente
 Estacionamento: 1
Áreas
 Área Útil: 539
 Área Bruta: 539
 Área de Terreno: 14644