Localização e Área Envolvente

Esta moradia fica situada no Lugar da Macieira, uma zona residencial calma, com pouco movimento, apenas 2 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira e a 500 metros do Parque Urbano da cidade e dos seus passadiços.

Fica apenas a 5 minutos dos acessos à A1, que permite chegar em 25 minutos a Aveiro e a 20 minutos ao Porto.

Está muito próxima de escolas, zonas comerciais e serviços de saúde.

Moradia

Composta por 4 frentes, o que lhe permite ter uma excelente exposição solar, esta moradia desenvolve-se em 3 pisos e que se dividem entre:

 - cave ampla, sem divisões;
 - rés-do-chão com hall de entrada, sala comum, quarto, wc comum, escritório, cozinha e lavandaria;
 - piso superior com 4 quartos (2 suites com wc e 1 wc de apoio a 2 quartos).

No exterior, dispõe de garagem para 2 carros, arrumos, divisão com sala técnica/arrumos e churrasqueira.

Principais Características

 - Caixilharia em alumínio com corte térmico de 15mm de espessura;
 - Vidros tonalidade verde com controlo térmico e vidros laminados para maior segurança;
 - Isolamento térmico nas paredes e no telhado;
 - Estores interiores tipo blackout térmico com motor;
 - Aquecimento ambiente em todas as divisões através de recuperador de calor a lenha e termoacumulador;
 - Águas quentes sanitárias garantidas por sistema solar térmico;
 - Pré-instalação de águas para futura piscina;
 - Circuito de água quente equipado com sistema de re-circulação;
 - Instalação de gás com pré-preparação para gás natural;
 - Sistema de alarme com módulo comunicador;
 - Sistema de videoporteiro com trinco elétrico;
 - Aspiração central;
 - Portões elétricos operados por controlo remoto e via internet;
 - Furo artesiano para captação de água;
 - Sistema de rega automática com ligação ao furo artesiano;
 - Sistema fotovoltaico para produção de energia elétrica.

Cave

 - Ampla e sem divisões.

Piso 0

 - Hall de entrada;
 - Sala comum;
 - Quarto;
 - Casa de banho;
 - Escritório,
 - Cozinha
 - Lavandaria.

Piso 1

 - 2 suites com casa de banho completa;
 - 2 quartos (com possibilidade de serem convertidos em suites);
 - 1 casa de banho;
 - Hall dos quartos.

Pontos de Interesse

• Centro da cidade de Santa Maria da Feira;

• Parque Urbano da cidade;

• Proximidade a escolas e zonas comerciais;

• Fácil acesso a Aveiro e ao Porto através da A1.

Áreas do Imóvel

 - Área total do terreno: 820m²
 - Área bruta de construção: 522,3m²
 - Área bruta dependente: 197,5m²
 - Área bruta privativa: 324,8m² ;ID RE/MAX: (telefone)
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 5
Extras
 Fim da construção: 2004-01-01
Áreas
 Área Útil: 324.80
 Área Bruta: 324.80
 Área de Terreno: 820