Excelente Moradia T5 - Entrada de Vilar

Temos o prazer de lhe apresentar uma magnífica moradia T5, como nova, que o deixará encantado com seu design contemporâneo e comodidades luxuosas.

Localizada numa zona tranquila e valorizada, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade.

Apenas a 2 minutos do centro de Aveiro e perto dos principais serviços:

• Banco;
• Pastelarias;
• Cabeleireiro;
• Centro de estudos;
• Escolas;
• Supermercados;
• Restaurantes;
• Ginásios.

Ao entrar neste imóvel, será recebido por um espaçoso hall de entrada com piso cerâmico brilhante e uma iluminação sofisticada. A partir daqui, terá acesso a todas as áreas da casa, que foram cuidadosamente projetadas para proporcionar o máximo conforto.

Apesar de ser uma moradia com dois pisos, a moradia tem duas entradas independentes, facilitando assim o acesso sem escadas aos dois andares.

A moradia é composta por:

Piso 1

• Hall de entrada com armário embutido;
• Sala com 31,5 metros quadrados, com recuperador de calor;
• Sala de refeições com recuperador de calor;
• Cozinha equipada com forno, fogão, frigorifico, ilha para refeições rápidas, muita arrumação e acesso à zona exterior;

Zona intima completamente separada da zona social com:

• Duas casas de banho completas;
• Suite com 17 metros quadrados;
• Hall de distribuição com armários embutidos;
• Três quartos com varandas e um com janela.
• Todos os espaços com aquecimento (caldeira central de águas quentes no piso 0).

Piso 0

• Hall de distribuição com 13 metros quadrados;
• Salão de festas com recuperador de calor e uma janela panorâmica com duas porta sacada para o jardim;
• Zona de lavandaria com armários embutidos;
• Espaço de ginásio;
• Casa de banho completa;
• Atelier para trabalhos manuais com arrumação;
• Garrafeira;
• Garagem para 4 carros;
• Espaço exterior calcetado coberto para carros.

Para além do fabuloso interior, a moradia conta também com um amplo jardim bem cuidado, com diversas árvores de fruto, nomeadamente, bananeira, macieiras, macieiras reinetas, ameixeiras, maracujá roxo, limoeiros, laranjeiras, entre outros! É o ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos ao ar livre.

Temos ainda uma área de churrasco e forno a lenha coberta, com um espaço para festas ideal para entreter os convidados nos meses mais quentes.

A moradia conta ainda com poço e sistema de alarme.

Não perca tempo e fale conosco para agendar a visita à sua próxima casa!

1030708/23
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Características:

Divisões
 Casa(s) de Banho: 4
 Lavabo
 Sala(s): 2
 Total quarto(s): 5
 Casa de Banho Privativa
 Cave
 Closet
 Copa(s)
 Cozinha(s)
 Escritório(s)
 Hall de Entrada
 Lavandaria
 Marquise
 Suite(s)
 Varandas
Zona Envolvente
 Auto-Estrada
 Centro da Cidade
 Escola
 Farmácia
 Hipermercado
 Transportes Públicos
 Banco
 Estacionamento
 Excelentes Acessos
 Posto de Combustível
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Caixilharia corte térmico
 Elevador: 0
Extras
 Conservação: Excelente
 Fim da construção: 1994-07-20
 Piso: 0
Áreas
 Área de Terreno: 670
 Área Útil: 306
 Área Bruta: 350
Infraestruturas
 Garagem
 Acesso Pavimentado
 Estacionamento Exterior
 Estacionamento Interior
 Ginásio
 Jardim
 Poço
 Salão de Festas