Moradia T4 +1 com 329m2 e 115m2 de área exterior

Localizada perto da Avenida do Marechal Gomes da Costa, esta moradia ocupa um lugar privilegiado numa das zonas mais nobres do Porto. Viver na Foz do Douro, é desfrutar de uma qualidade de vida superior junto do mar, arquitetura encantadora, gastronomia diversificada e acesso fácil ao centro. Com qualidade de vida elevada, é um equilíbrio entre a tranquilidade e a vivacidade urbana.

A moradia tem 378m2 de área coberta mais uma área exterior generosa de jardins e varandas, destaca-se pela sua distribuição funcional em 3 pisos com 4 quartos cinco casas de banho.

No piso térreo encontramos uma sala de jantar com 18m2, uma cozinha espaçosa de 22m2 com acesso ao jardim, quarto e casa de banho de serviço, lavandaria , despensa e uma garagem com espaço para dois carros (30m2) . No primeiro andar encontramos uma zona social com um ambiente acolhedor, uma ampla sala com 60m2 com recuperador de calor, varanda de 27m2, escritório com 25m2 com acesso a uma pequena varada e casa de banho social No segundo andar temos a zona privativa com duas suites e dois quartos, apoiados por uma casa de banho. Destacam-se a suite principal com 22m2, a segunda suite com 17m2 e os dois quartos com 15m2, todos com amplo espaço de arrumação.

A moradia construída em 2008 encontra-se em excelente estado de conservação, destacada pela qualidade dos acabamentos e a sua certificação energética A+.

A sua localização oferece proximidade a diversos serviços, universidades, escolas e opções de transporte público, proporcionando uma vida confortável e conveniente.

Não perca esta oportunidade marque já a sua vista

A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional.

Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis.

No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura.

Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário.

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Características:

Piso 0 - Divisões
 Casa(s) de Banho
 Cozinha(s): 1
 Despensa(s): 1
 Hall de Entrada
 Lavandaria: 1
 Sala(s) de Jantar: 1
 Total quarto(s) interiores: 1
Piso 1 - Divisões
 Casa de banho de serviço
 Corredor
 Escritório(s)
 Sala(s): 1
 Varandas: 2
Piso 2 - Divisões
 Casa de Banho Privativa
 Suite(s): 2
 Total quarto(s): 2
Divisões
 Casa de banho de serviço: 1
 Casa(s) de Banho: 4
 Cozinha(s)
 Despensa(s)
 Escritório(s): 1
 Lavandaria
 Número de pisos: 3
 Sala(s): 3
 Sala(s) de Jantar: 1
 Total quarto(s): 4
 Total quarto(s) interiores: 1
 Varandas: 2
Zona Envolvente
 Aeroporto
 Ampla Oferta de Serviços
 Áreas de Lazer Infantil
 Auto-Estrada
 Banco
 Biblioteca
 Bombeiros
 Centro Comercial
 Distância do Mar: 3minutos
 Escola
 Espaços Verdes
 Estação Ferroviária
 Estacionamento
 Estacionamento Público
 Excelentes Acessos
 Farmácia
 Ginásio
 Hipermercado
 Hospital
 Mercado
 Metro
 Orientação Solar: Sul/Norte
 Perto da praia
 Piscinas
 Polícia
 Posto de Combustível
 Praça Táxis
 Transportes Públicos
 Universidade
 Zona Comercial
 Zona Industrial
Equipamentos
 Alarme
 Aquecimento Central
 Combinado
 Fogão
 Fogão Eléctrico
 Frigorífico
 Máquina de Lavar Louça
 Porta Blindada
 Roupeiros
 Video Porteiro
 Vidros Duplos
Conforto e Lazer
 Luz Natural
Extras
 Conservação: Excelente
Áreas
 Área de Quarto: 22.17
 Área de Quarto: 17.73
 Área de Quarto: 15.08
 Área de Quarto: 14.81
 Área quarto(s) interiores: 6.97
 Área de Casa de Banho: 2.52
 Área de Casa de Banho: 3.26
 Área de Casa de Banho: 4.17
 Área de Casa de Banho: 7.77
 Área de Casa de Banho: 3.82
 Área de Sala: 54.95
 Área de Sala: 18.01
 Área de Sala: 25.05
 Área Bruta: 444
 Área de Terreno: 241
 Área Útil: 329
 Área Varanda: 27
Infraestruturas
 Garagem: 2