Identificação do imóvel: ZMPT557664

Moradia T4, totalmente recuperada, com 2 pisos.

Localização e envolvente:
Localização na Rua do Cruzeiro, Santa Eugénia, em área de habitação do tipo unifamiliar e multifamiliar. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal.
Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, restaurantes, adega, lagar de azeite...).

Prédio (de acordo com a Caderneta Predial):
?Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. Afectação: Habitação. Pisos: 2. Tipologia/Divisões: 4.?

Principais características:

• 2 pisos (r/c e 1.º andar), sem elevador
• 2 frentes (orientação norte/poente)
• 1 varanda
• 1 alpendre

Piso 0 (área social e área privada):

• escada de acesso ao alpendre da entrada principal
• alpendre
• átrio de entrada (6,80m2), distribuição para cozinha, sala comum e átrio de
  distribuição (área privada)
• cozinha (9,33m2) mobilada e equipada, placa vitrocerâmica TEKA), exaustor (TEKA), frigorífico (ASPES) e micro-ondas (JOCEL), com ligação a uma varanda
• varanda
• sala comum (19,00m2), com ligação ao alpendre
• arrumos/despensa (3,00m2)
• instalação sanitária completa (7,10m2), com lavatório, sanita, bidé, banheira e clarabóia
• 1 quarto (11,20m2), com armário embutido
• 1 quarto (13,75m2), com armário embutido
• escada interior de acesso ao piso inferior

Piso -1 (área privada e área de serviço):

• salão multiusos / adega (30,00m2), com ligação ao exterior
• 1 instalação sanitária completa (7,10m2) com lavatório, sanita, bidé e banheira
• 1 quarto (15,20m2)
• 1 quarto (13,75m2)

Outras características e valências:

• estrutura em vigas de madeira maciça envernizada (PINHO)
• carpintarias interiores e rodapés em madeira maciça envernizada (PINHO)
• carpintarias exteriores em madeira maciça envernizada (MOGNO), com vidro simples
• área social com pavimento cerâmico
• área privada com pavimentos em tábua corrida de madeira maciça (PINHO)
• instalações sanitárias com pavimento e revestimento cerâmico
• cozinha com pavimento cerâmico
• cozinha com tampo da bancada em granito
• mobiliário da cozinha em madeira envernizada (CASTANHO)
• escada exterior em pedra natural (GRANITO, original)
• escada interior em madeira maciça (PINHO)
• cobertura em telha
• pré-instalação de aquecimento central
• esquentador e pré-instalação para caldeira a instalar no exterior

Pontos de interesse:

• a 27m de uma padaria
• a 42m da Junta de Freguesia de Santa Eugénia
• a 61m de um café
• a 97m de um restaurante
• a 110m da Igreja de Santa Eugénia
• a 1,1km da Capela de Santa Barbara
• a 15,1km de Alijó
• a 43,3km de Mirandela

Transportes e acessos:

• a 3,6km do acesso à IC5
• a 8,7km do acesso à N212
• a 10,5km da N314
• a 11,8km da estação de comboios (Linha do Tua)
• a 13km do acesso à A4
• a 61,6km do acesso ao IP2
• a 131km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
• a 132km do Terminal de Cruseiros do Porto de Leixões

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):

• Área total do terreno: 114,8800 m2
• Área de implantação do edifício: 114,8800 m2
• Área bruta de construção: 229,7600 m2
• Área bruta dependente: 114,8800 m2
• Área bruta privativa: 114,8800 m2

Outros valores:

• Valor do Condomínio: não se aplica.

3 razões para comprar com a Zome

• acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

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Notas:

1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Características:

Divisões
 Total quarto(s): 4
 Casa(s) de Banho: 2
Extras
 Fim da construção: 1937-01-01
Áreas
 Área Útil: 115
 Área Bruta: 230
 Área de Terreno: 115