Moradia T4 com 398 m2 de área bruta de construção, piscina, jardim e garagem, na prestigiada Vila Nogueira de Azeitão, Setúbal. Com uma localização privilegiada, muito próxima do centro histórico de Vila Nogueira de Azeitão e perto de todos os serviços e comércio local, a moradia está inserida num lote de 535 m2.
Dispõe de uma cave com 130 m2 onde se situa a garagem que permite o parqueamento coberto de quatro viaturas já equipada com carregador de veículos eléctricos. Neste mesmo espaço situa-se a lavandaria e uma casa de banho completa. Zona ampla e com bastante potencial para outro tipo de afectação como ginásio, um quinto quarto ou segunda sala. Ainda sobre a distribuição / layout no rés-do-chão dispomos de uma sala com duplo pé direito aberta para mezanino e aquecida por recuperador de calor dupla face. Amplas janelas permitem o acesso direto para o terraço e jardim apoiados por zona de barbecue e casa de banho de apoio à zona exterior. A cozinha é independente, totalmente equipada e tem, também, acesso ao jardim. O piso térreo oferece um quarto e uma casa de banho de serviço.
No primeiro andar, espaço mais íntimo da moradia são distribuídos três quartos com varanda. Aqui, destacamos a suite virada a nascente que dispõe de closet com armários lacados e um design cuidado com recurso a iluminação natural indireta através de claraboia na casa de banho. Dois quartos, virados a poente, com roupeiros, grandes janelas e muita luz natural partilham o acesso a um terraço com vista para a Serra da Arrábida. Uma casa de banho completa com banheira e um escritório/biblioteca no mezanino completam o primeiro andar.
O espaço exterior oferece jardim com relva natural, piscina e duche exterior. Projecto com a assinatura do arquitecto Frederico Barbosa que reflecte a procura de um design minimalista e uma clara aposta no pragmatismo. Marca pontos nos campos da sustentabilidade e na eficiência energética cujo encontro de temas é visível quer no perfecionismo do acabamento com recurso a materiais como a cortiça proveniente da região e conhecida quer no elevado desempenho energético e acústico que atribuem a esta moradia a certificação energética de classe A+.
Escolha equilibrada e opção de primeira linha para quem procura uma residência moderna, sustentável, construída com materiais de elevada qualidade e inserida no contexto de uma urbanização recente e prestigiada.
#ref:80012
Características:
Divisões
Casa(s) de Banho: 4
Cave
Cozinha(s)
Lavandaria
Sala(s): 1
Total quarto(s): 4
Varandas
Closet
Zona Envolvente
Auto-Estrada
Centro da Cidade
Escola
Espaços Verdes
Ginásio
Hipermercado
Polícia
Equipamentos
Recuperador de calor
Ar Condicionado
Aspiração Central
Porta Alta Segurança
Alarme
Aquecimento autónomo
Aquecimento coletivo
Barbecue
Bicicletário
Cofre
Combinado
Detector de Fumos
Detector de Incêndio
Detector de Intrusão
Detector de Inundação
Domótica
Elevador
Estores Electricos
Exaustor
Fogão
Fogão Eléctrico
Frigorífico
Isolamento Térmico
Lareira
Máquina de Lavar Louça
Máquina de Lavar Roupa
Máquina de Secar Roupa
Microondas
Musica ambiente
Placa a gás
Solário
Termoacumulador
Video Porteiro
Vidros Duplos
Conforto e Lazer
Luz Natural
Áreas
Área Bruta: 398
Área de Terreno: 543
Área Útil: 301
Área de Quarto: 18.70
Área de Quarto: 15.20
Área de Quarto: 12.10
Área de Quarto: 11.70
Área de Casa de Banho: 5
Área de Casa de Banho: 4.60
Área de Casa de Banho: 3
Área de Sala: 45
Área de Cozinha: 17
Área de Garagem: 90
Área do closet: 4.50
Área Terraço: 17
Área Terraço: 13.60
Área Varanda: 7.80
Serviços
Cozinha Equipada
Infraestruturas
Garagem: 4
Jardim
Piscina
Terraço
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